Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды и возврат имущества
Добрый вечер! Ситуация такая - снял помещение в аренду под автосервис, стоимость услуг была оговорена 60000 рублей в месяц, по договору 30000 руб./мес., остальное "черный нал", договор был заключен сроком на один год. По истечении срока договора арендодатель отказался продлить аренду (сказал что повысил аренду на 10000 рублей в месяц за истекший срок) то есть я ему должен за этот прошедший год еще 120000 рублей, и только тогда он продлит договор, но дело не в этом, он не отдает мне мое имущество, мотивируя тем что оно находится "на ответственном хранении" (на самом деле он просто решил сам заняться этим бизнесом и использует мое оборудование для получения выгоды). От него (форма собственности арендодателя - ООО ) у меня имеются приходно-кассовые ордера на сумму 720000 рублей (то есть ровно в 2 раза больше чем положено по договору, в каждом из них написано принято от ИП такого за аренду автосервиса за такой-то месяц такая-то сумма). Вопрос такой куда мне обратиться чтобы мне вернули мое имущество?
Добрый день, Вадим.
В данном случае, ваш партнер повел себя непорядочно и незаконно.
Рекомендую вам следующее:
1.Напишите претензию, с требованием вернуть сумму неосновательного обогащения в размере 360 000 рублей (разницу между официальной суммой договора и фактически уплаченными средствами), если арендодатель не пойдет на сотрудничество, в дальнейшем вы сможете взыскать данную сумму через суд.
2.Напишите требование о возврате незаконно удерживаемого имущества указав его перечень и стоимость, дайте срок 10 дней и подавайте в суд.
3.Напишите претензию о возмещении убытков, причиненных тем что вы лишены возможности использовать свое имущество, расчет такой, срок удержания имущества*на потенциальный доход.
Если все это не возимеет действия, смело подавайте в суд.