Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Смогулия я продать квартиру? С мужем в разводе больше 3 х лет . нужноли его согласие он прописан в этой квартире .собственник я.
Здравствуйте Людмила Александровна!
Если квартира была куплена в браке, в соответствии со ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. И такую сделку Росреестр пропустит без согласия бывшего супруга.
Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Т. е., при определенных обстоятельствах, в судебном порядке можно требовать раздел совместно нажитого имущества. Я бы на Вашем месте взяла у бывшего супруга нотариальное согласие.
С Уважением, Надежда.НЕт, но он сможет оспорить продажу впоследствии, так как это совместеная собственность
Но ведь мои родители построили эту квартиру, почему бывший муж имеет права на её?
людмила александровна
/Послушайте. а почему Вы об этом не говорите ранее??????
Смогулия я продать квартиру? С мужем в разводе больше 3 х лет. нужноли его согласие он прописан в этой квартире.собственник я.
людмила александровна
Откуда мы должны знать, что
родители построили эту квартиру
людмила александровна
?????????????????????????????????
В таком случае, если она перешла к Вам по наследству или по договору дарения, то она разделу не подлежит. Согласно ст. 36 СК РФ:
В таком случае, согласие не нужно.