8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание права собственности на самовольную постройку и изменении доли в праве собственности

в 2013 г мы приобрели 1/2 дома общ площадь которого 60,8 кв.м. Дом находится в собственности еще у трех лиц между ними тремя 1/2 часть дома разделена на доли. Каждый собственник пристроил к этому дому самовольные постройкив 2002, 2009 и мы в 2014 гг. Сейчас нам прислали письмо явиться в суд 16.02.2015 на беседу, т.к. 1 из собственниц подала в суд о признании права собственности на самовольную постройку и изменении доли в праве собственности. Предоставив документы включая тех паспорт от 2009 г на котором соответственно нет нашей постройки и даже входа в нашу половину дома. Акт экспертного обследования в котором все благополучно, но к нам никто не приходил и не обследовал состояние несущей стены основного дома, а у нас по стене пошла трещина еще до нашего строительства из-за того что она неправильно установила балки на крыше... свидетели того что трещина была еще летом 2013 г есть хотя при покупке в феврале 2013 г этой трещины не было... и основное зем участок находящийся в бессрочном пользовании под жилую застройку индивидуальную не размежован, а есть соглашение об определении долей. Она построила свой пристрой строго по границе своего участка не отступив ни сколько от нашей земли, а в этом году пригородила и залила цементом еще 2 м к пристройке по всей длине. Могу ли я при беседе с судьей ссылаться на то, что были нарушены пункты по вынесению акта экспертизы, что тех паспорт не соответствует действительности и нарушено возведение постройки т.к. она нарушила границы земельного участка, хотя он и не размежован.

Показать полностью
, Анна Анатольевна, г. Пенза
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Анна Анатольевна, можете, а еще можете сослаться на ниже приведенную статью, согласно которой соседка должна была строить пристройку только с Вашего согласия.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.

0
0
0
0
Анна Анатольевна
Анна Анатольевна
Клиент, г. Пенза

Спасибо большое! А чтоб на данном этапе узаконить все постройки, что нам нужно? Сделать экспертизы всех построек, новый кадастровый паспорт на дом, всё или еще что-то?

Каждому сделать техплан на свою долю, получить кадастровый паспорт и оформлять, если подписать соглашение о разделе, то в суд обращаться не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость. Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.
, вопрос №4110632, ооо, г. Москва
486 ₽
Социальное обеспечение
У меня две квартиры первыая у меня в собственности, собственник я одна 79, 4 кв
Добрый день. У меня две квартиры первыая у меня в собственности , собственник я одна 79,4 кв. м , но прописано 6 чел ( это я и 4 детей и временно сожитель), вторая квартира 44,2 кв. м . у на в равных долях по 1/5. Доли дарила детям в мае 2023 году , также было ранее оформление на единое пособие в марте 2023 году. Тогда обе квартиры стояли у меня в собственности где я была купля первой квартиры 2016 вторая в 2021 году собственником . отказа в получении единого пособия не было. Все были прописаны в первой квартире. При написании 2024 года на единое пособие пришел отказа в едином пособии на ребёнка . Причина: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров и количества членов семьи.
, вопрос №4110170, лариса, г. Хабаровск
Семейное право
Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?
На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.
, вопрос №4110197, Анна, г. Москва
Семейное право
Нужно через суд доказать право собственности на квартиру, для того чтоб обновить документы
Нужно через суд доказать право собственности на квартиру, для того чтоб обновить документы
, вопрос №4109885, арина, г. Челябинск
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, как оформить исковое заявление в суд о признании права на получение медицинским работником специальной социальной выплаты?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как оформить исковое заявление в суд о признании права на получение медицинским работником специальной социальной выплаты?
, вопрос №4108961, Антон, г. Омск
Дата обновления страницы 14.02.2015