Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Акт осмотра

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, когда искали квартиру то подписали акт осмотра. Имеет ли этот акт юридическу силу? Сможет ли риелтор предъявить к нам претензии если мы не заплатим ему агентские при покупке этой квартиры?

10 февраля 2015, 18:05, Наталья, г. Ростов-на-Дону

акт освидетельствования акт осмотра помещения

Роберт Шушани

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Получаеться вы подписали договор с агентом и акт осмотра который подтверждает что агент свой обязанности исполнил, если вы приобретете данную квартиру! Исходя из этого если агенту станет известно о покупке квартиры, агент имеет право предъявить претензию и потребовать свое вознаграждение по условиям договора !

10 февраля 2015, 18:27

Наталья

Клиент, г. Ростов-на-Дону

А если на момент просмотра квартиры, она не была приватизированная (как оказалось позже) т.е юридичеки продавцы не были собственниками и риелтор об этом знал. Фактически эта квартира была не продаваемая, имеет ли в этом случае акт осмотра юридическую силу?

13 февраля 2015, 12:56

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Да, если Вы возьмете именно эту квартиру, либо квартиру у этого же застройщика (если в акте осмотра или в договоре указано, что обязаны возместить определенную сумму). Риэлтор не сможет предъявить Вам претензии только в случае, если Вы возьмете другую квартиру либо у другого агентства недвижимости, либо у другого застройщика по более выгодным для Вас условиям и факторам.

11 февраля 2015, 09:56

Наталья

Клиент, г. Ростов-на-Дону

13 февраля 2015, 12:56

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Акт осмотра в любом случае имеет юридическую силу. Но если квартира является не приватизированной и по настоящее время, то это уже для Вас повод отказаться и от приобретения этой квартиры и от услуг этого агенства недвижимости, что я Вам и рекомендую.

13 февраля 2015, 13:03

Похожие вопросы

Страхование

Пот составлении акта о том что затопили соседей кто должен присутствовать и что должна ли присутствовать причина протечки того кто якобы затопил

27 апреля, 23:23, вопрос №4101172, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте я могу ли у вас узнать, могут ли мои приёмные родители написать заявление за домогательство до несовершеннолетней на моего парня, ему 25, а мне 16, но у нас не было полового акта

27 апреля, 18:44, вопрос №4101014, Катя, г. Москва

1 ответ

Военное право

Как меня может касаться вышеуказанный правовой акт (ФЗ 269) Спасибо

Я подал рапорт об увольнении на пенсию по достижению предельного возраста 25.04.2023 г. (предельный возраст уже наступил 13.04.2024 г.). Здравствуйте, у меня сложилась ситуация, связанная с увольнением с военной службы (я офицер кадра, г. Москва). Разъясните пожалуйста мне ситуацию. Мне исполнилось 50 лет 13 апреля 2024 года. Контракт с МО РФ был заключён 24 июня 2021 года на срок до достижения предельного возраста, т.е. с конкретной датой окончания контракта - 13.04.2024 г. Я подал рапорт об увольнении на пенсию по достижению предельного возраста, но по моим документам из ГУКа МО РФ пришел ответ, где написали, что основания для моего увольнения отсутствуют, ссылаясь на ст 4 ФЗ от 24 июня 2023 г. № 269-ФЗ и сложившуюся судебную практику по подобным вопросам. Вопрос: насколько правомерны и законны действия в отношении моего случая. Ведь я офицер кадра, не мобилизованный, не доброволец. И контракт заключал за долго до начала СВО (не в период проведения СВО и частичной мобилизации). Как меня может касаться вышеуказанный правовой акт (ФЗ 269) Спасибо!

27 апреля, 14:29, вопрос №4100720, Степан, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Мне 18 а девушке 15 и угас был половой акт, что грозит мне если я раннее не судим и если у этой девочки полно таких половых акт с другими

Мне 18 а девушке 15 и угас был половой акт ,что грозит мне если я раннее не судим и если у этой девочки полно таких половых акт с другими

25 апреля, 17:20, вопрос №4098606, Марат, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Социальное обеспечение

Если отправили на СВО после ввк с такой печатью что - По результатам медицинского осмотра у рядового А.А.В

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Если отправили на СВО после ввк с такой печатью что - По результатам медицинского осмотра у рядового А.А.В отсутствуют последствия ранений и заболевания,позволяющие признать его по злоключению ВАК не годным к военной службе,ограниченно годным к военной службе по увесьям( ранениям, травмам,контузий)заболеваниям предусмотренным перечнем увечий(ранений, травм,контузий)заболеваний при наличии которых не рекомендуется направление военнослужащих в зону проведения сво. Контрактник . Можно ли уволится ? Как это сделать? И что положено за это?

25 апреля, 16:14, вопрос №4098533, Олеся, г. Ангарск

2 ответа