8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в браке обезопасить личную недвижимость

Будучи в браке хочу продать свою квартиру, приобретенную до брака и купить новостройку (договор долевого участия). Суммы одинаковые. Как не попасть под совместно нажитое имущество?

, Дмитрий, г. Москва
Татьяна Зырянова
Татьяна Зырянова
Юрист, г. Красноярск

Добрый день! Во-первых, Вы можете заключить с супругой брачный догвоор, где определить, что новая квартира будет Вашей собственностью

Плюсы: быстрота. Нотариус составит брачный договор в день обращения

Минусы: брачный договор может быть оспорен в суде и тогда Вам придется все-таки доказывать, что квартира приобреталась за Ваш счет

Во-вторых, Вы можете передать деньги от продажи квартиры, скажем, родителям (или иным близким росдвтенникам), они купят квартиру на свое имя, а потом подарят Вам.

Плюсы: такая квартира будет исключительно Вашей и ни один суд ничего не сделает.

Минусы: требует больших временных затрат и высокий уровень доверия между родственниками

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Во вторых - минусы - я попадаю на налог с дохода - продажа квартиры.

Во вторых — минусы — я попадаю на налог с дохода — продажа квартиры.

Дмитрий

А у Вас квартира в собственности меньше 3-х лет? Тогда да, попадаете, если квартира в собственности более 3-х лет, то не попадаете

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
, вопрос №4100547, Александр, г. Рязань
386 ₽
Семейное право
Может ли супруга после развода получить часть зарплаты мужа, полученную им во время брака, учитывая, что его зарплата в 5 раз выше её?
Может ли супруга после развода получить часть зарплаты мужа, полученную им во время брака, учитывая, что его зарплата в 5 раз выше её? И если Да, то можно ли всё это решить непробиваемым брачным договором, чтобы супруга не имела никаких прав на доходы мужа и наоборот соответственно? Это же касается приобретенного имущества, например автомобиля. Покупка недвижимости в браке - не планируется, поэтому про недвижимость вопрос отсутствует.
, вопрос №4100078, Айдар Каримов, г. Набережные Челны
Налоговое право
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
, вопрос №4099650, Анастасия, г. Ярославль
1400 ₽
Недвижимость
Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека)
Добрый день. Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека). Долг перед прочими кредиторами (не банк).
, вопрос №4099547, Руфат, г. Москва
Семейное право
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 10.02.2015