Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательная доля
Здравствуйте. У отца было два дома. Условно А и В. На дом А отцом было составлено завещание, в которой он написал, что дом А после его смерти, завещает своему внуку. То есть моему сыну.
Дом В был оформлен на маму (которая, тоже к несчастью вскоре скончалась) Есть зеленка на имя матери.
Нас в семье двое детей - я и сестра. Она инвалид 1 гр. с детства. Она совершеннолетняя, недееспособная. И на днях я стал ее опекуном (попечителем)
После споров с нотариусом, я узнаю, что сестре, как инвалиду полагается обязательная доля в доме А (на который составлено завещание) Независимо, завещал ли отец своему внуку этот дом или нет.
Нотариус, в ходе наших прений, в ходе которых я требовал долю для сестры, отказалась это сделать, мотивируя тем, что я если я ее разозлю, то на зло выделит сестре долю в доме В (!)
Но так дом В, фактически принадлежит маме, мы с сестрой и так получаем равные доли как законные наследники.
Весь вопрос относительно дома А. Я конечно же не претендую на доли в этом доле, но вот то, что полагается сестре, естественно надо бы добиться.
Вопрос: как мне вести с нотариусом разговор и что из документов надо предоставить, чтобы она определила обязательную долю моей сестре? И на какую долю можно рассчитывать?
Добрый день! Ваш вопрос регулируется данной статьей гражданского кодекса
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Исходя из этого ваша сестра имеет права как минимум на 1/4 часть квартиры! Для этого вам нужно нотариусу предоставить документы подтверждающие родство с вашим отцом и документы подтверждающие о нетрудоспособности и нахождения на иждивении вашего отца до его смерти
Спасибо за ответ. Скажите, это точно - на 1\4 часть? Потому что вроде доли три (мамина, моя и сестры) Получается половина сестринской доли будет - 1\7 часть... Или же доля матери не считается, так как ее не осталось в живых?
В законе пишиться что передается наследство оставшимься живым наследникам а ваша мать получаеться к этому времени уже не была жива то есть остались вы и сестра как наследники по закону