Дарственная на долю квартиры

Здравствуйте!

Согласно ст.250 ГК РФ право преимущественного приобретения недвижимого имущества применяется только к сделкам по купле-продаже и мене, на дарение данная норма не распространяется. Следовательно второй собственник имеет право подарить свою долю кому пожелает.

В законе ничего не поменялось с прошлого года

С уважениемАлександр

Добрый   день. При  дарении  доли  в  праве  общей  долевой   собственности  на  какое-либо    имущество,  правила  о преимушественном   праве   покупки  не  применяются,  поэтому  согласие   других  сособственников  на   дарение  не  требуется.  

Здравствуйте, Евгений Иванович.

Согласие долевого собственника требуется при продаже, так как у него преимущественное право покупки. При дарении доли согласие не требуется.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.