Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры в браке одним из супругов
доброго времени суток, состою в браке , имеются дети, живем в муниципальной квартире жены, если я куплю себе отдельную квартиру в этом положении будет ли она считаться совместно нажитым имуществом? второй вариант если она будет оформлена в ипотеку?
Здравствуйте!
При любом из двух названных вами вариантах квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Чтобы этого избежать нужно чтобы квартира к вам перешла по договору дарения.
С уважением Александр
При любом варианте купленная Вами квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. А вот если Вы оформите покупку квартиры например на свою мать, то квартиру не потеряете в случае развода
Здравствуйте Михаил!
Согласно ст. 34 СК РФ:
В отношении ипотечного кредита, в случае раздела имущества, долги будут делиться пополам. В силу ст. 39 СК РФ:1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
С Уважением, Надежда.
это все понятно, конкретно интересует в случае развода я могу ее покупать без проблем?
Михаил
Если разведетесь и купите, то собственник будете только вы и такая квартира разделу не будет подлежать.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
договор дарения в принципе невозможен, строительная фирма в новостройке врятли мне ее подарит) там все по ДДУ проходит, в моем случае как я понимаю единственный вариант это развод получается? после развода я имею право жить в квартире жены , я тут прописан