Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Признание недействительным договора подряда

Между сторонами подписан договор подряда. Согласованы сроки выполнения работ, составлена и подписана смета. В последующем у подрядчика возникла необходимость в проведении дополнительных работ, заказчик отказался от внесения изменений. Можно ли признать недействительным заключенный договор подряд в виду отсутствия согласованной технической документации, т.е. смете?

15 января 2015, 16:47, Людмила, г. Москва

договор подряда признание договора недействительным договор строительного подряда признание сделки недействительной признание договора незаключенным признание сделки ничтожной

Владимир Анохин

Юрист, г. Калининград

Добрый день, Людмила!

Поскольку, все существенные моменты договора согласованы и присутствуют, то не согласование и отсутствие сметы на дополнительные работы, не может служить основанием для признания заключенного договора недействительным.

15 января 2015, 19:26

Людмила

Клиент, г. Москва

Владимир, спасибо за ответ. Возник еще следующий вопрос.

Подрядчик приобрел материалы для выполнения работ по договору подряда. Учитывая что в ходе выполнения подряда необходимо было внесение изменений в сметную документацию, т.к. возникли обстоятельства которые не были известны подрядчику при заключении договора, подрядчик уведомил заказчика о приостановлении работ. За фактически выполненный объем работ оплата произведена. Возможно ли взыскание подрядчиком с заказчика следующих убытков:

-реальный ущерб( стоимость материалов приобретенных под договор подряда)

- экономия подрядчика (разница между закупочной и сметной стоимостью материалов)

- сметная прибыль

16 января 2015, 17:27

Владимир Анохин

Юрист, г. Калининград

За материалы платит заказчик, как правило.

Подрядчик обязан по чекам отчитаться за приобретенные материалы, поэтому, экономии не получиться.

Сметная прибыль предусматривается сметой, если она согласована, то оплачивается заказчиком.

16 января 2015, 17:40

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Если у Вас строительный подряд, то вы можете отказаться от исполнения работ на основании ст. 743 ГК РФ

3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в
технической документации работы и в связи с этим необходимость
проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости
строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение
десяти дней, если законом или договором строительного подряда не
предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить
соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет
заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если
докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3
настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты
выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков,
если не докажет необходимость немедленных действий в интересах
заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло
привести к гибели или повреждению объекта строительства.

5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ
подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они
не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут
быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

15 января 2015, 19:40

Людмила

Клиент, г. Москва

Олег Александрович, спасибо за ответ. Еще возник такой вопрос.

-реальный ущерб( стоимость материалов приобретенных под договор подряда)

- экономия подрядчика (разница между закупочной и сметной стоимостью материалов)

- сметная прибыль

16 января 2015, 17:26

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Возможно ли взыскание подрядчиком с заказчика следующих убытков:

-реальный ущерб( стоимость материалов приобретенных под договор подряда)

— экономия подрядчика (разница между закупочной и сметной стоимостью материалов)

— сметная прибыль

Вы после уведомления продолжили строительство. Были ли согласие заказчика на продолжение строительства?

16 января 2015, 19:42

Андрей Молоканов

Юрист, г. Москва

Это уже вторая ветка по одному вопросу. Отвечать нужно. Но если не видно документов? Может документы покажем?

19 января 2015, 17:02

Похожие вопросы

Трудовое право

В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные

Работаю на предприятии по трудовому договору. В феврале с.г. заключили ученический договор, на получение еще одной специальности, с переводом на другую должность. Обучение с марта по июнь. В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные денежные расчеты, как связанные с исполнением настоящего договора, так и по другим дополнительным соглашениям и договорам, действующим на дату расторжения договора. С 01.04.2024г. Работодатель перевел на новую должность с установленным окладом 126 000р.Но 27.04.2024г. работодатель решил изменить систему оплаты труда, и переводит на оплату работы ставка 54000р +1% от закрытым контрактов(сфера деятельности строительство). Уволится по собственному желанию не могу, так как прийдется оплачивать всю сумму обучения (120000р) и отпускные, увольнительные не перекроют эту сумму. Новый трудовой договор(либо изменения в действующий) еще не подписывали, но я думаю это будет на следующей неделе. Работать здесь я больше не хочу. Как мне поступить ?

Вчера в 07:11, вопрос №4107092, Александр, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Гражданское право

Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора

Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.

Вчера в 03:21, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва

7 ответов

700 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

РФ, так как по факту произошло нецелевое расходовании средств бюджета Удмуртской Республики?

Здравствуйте! Бывшая гражданская жена получила единовременную выплату из средств регионального бюджета Удмуртской Республики в размере 250000 тысяч рублей.в рамках программы поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий. Эти деньги она обналичила с помощью мошенников и получила на руки сумму 80000 тысяч рублей наличными средствами. Остальную сумму забрали мошенники за предоставленные ей услуги. Ей дали документ ( копия у меня имеется) в соответствии с которым, на ей передали 10 тонн щебня, 10 тонн пгса, 6 кубов доски, арматуру, гвозди, пленку , 10 поддонов пеноблока. ( Все строительные материалы входят в сумму 250000 тысяч рублей) . Никаких чеков, никакого договора подряда у нее не имеется. На ее участке заявленных материалов нет и никогда не было. Таким образом она, с помощью третьих лиц обналичила средства регионального бюджета Удмуртской Республики, распорядившись таковыми на свое усмотрение. В связи с чем возникает вопрос: попадают ли действия последней под квалификацию с.2 ст.159 УК.РФ, так как по факту произошло нецелевое расходовании средств бюджета Удмуртской Республики?

03 мая, 15:45, вопрос №4106595, Сергей, г. Москва

4 ответа

Договорное право

Делает ли такая ошибка нотариальный документ недействительным?

Добрый день. Сделано нотариальное заявление для продажи квартиры, полученной по наследству. В нем собственник обязуется решить все споры с возможными появившимися наследниками самостоятельно, вот только указано, что квартира получена в наследство по завещанию, а по факту по закону. Делает ли такая ошибка нотариальный документ недействительным?

03 мая, 08:33, вопрос №4106108, Ирина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте я жила с одним 4 года он меня уже 3 дня подряд побил а вчера вообще чашку стеклянную кинул в зубы

02 мая, 22:48, вопрос №4105761, Юлия, г. Кемерово

1 ответ