Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
300 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Здравствуйте. Когда мы с женой состояли в браке я продал (за 1 млн. руб.) квартиру (которая досталась мне по наследству) и купил (за 1,7 млн.руб.) зем. участок, оформил на себя. Жена не работала и не работает, своё имущество (недвижимость) не продавала. Есть наш ребенок (5л). Может ли она претендовать на зем. участок и каким образом? Спасибо за ответ.
P.S. В данное время мы состоим в браке. Что я могу предпринять до развода, что бы предотвратить дальнейшие проблемы после развода?
, Валентин Германович, г. Санкт-Петербург
Марина Кожевникова
Эксперт
Здравствуйте, Валентин Германович! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов?
Доброго дня!
Развод с женой, двое несовершеннолетних детей (6 и 8 лет). Имущество: ипотека оформлена на меня, в ней мат кап, ремонт в квартире в кредит оформлен на меня.
Плачу алименты 30% от дохода, плачу ипотеку и кредиты за ремонт. Бывшая жена с детьми проживает на квартире, я ушел ничего не взяв.
По кредитам и ипотеке большая задолженность, в связи с отсутствием работы и денежных средств.
На сегодня у меня ребенок 6 месяцев.
Что делать: подать на раздел имущества? Или подать на банкротство, но есть вероятность что заберут квартиру? Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов?
И после выплаты ипотеки, можно ли переписать все доли на детей и не выделять долю бывшей жене?
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой
Раздел имущества супругов
Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?
Здравствуйте, есть ситуация по разделу имущества
Здравствуйте, есть ситуация по разделу имущества
Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах
Добрый день! Подскажите пожалуйста,я развёлся с женой. Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах. Куда мне нужно обращаться?
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1, 5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1,5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Тут исходить нужно из ст. 36 Семейного кодекса РФ:
Т.е. квартира была вашим личным имуществом, не подлежащим разделу.
При этом ст. 34 СК РФ гласит:
Таким образом, учитывая, что Вы личную квартиру продали в браке, при этом приобрели участок по стоимости превышающий стоимость проданной квартиры, то супруга в случае раздела имущества может претендовать на долю в праве собственности на участок, объясню, почему.
Законом презюмируется, пока не доказано обратное, что все имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу.
Признать часть участка в размере стоимости проданной квартиры вашим личным имуществом можно, но сложно, если квартира была продана за наличные и участок был приобретен также за наличные.
Косвенным (не прямым) доказательством приобретения участка за счет ваших личных денег от продажи добрачной квартиры может служить близкая дата сделок, еще лучше, если сделки были совершены в один день.
Если денежные средства от продажи квартиры были размещены на счете, с которого они были сняты, например, в день покупки участка, либо переведены на счет продавца, то это может быть принято судом в качестве доказательства приобретения участка за счет ваших личных денег.
Т.е. судебная перспектива признать участок в части вашим личным имуществом есть, но многое зависит от обстоятельств продажи и покупки. При этом, если суд признает часть участка в размере стоимости квартиры вашим личным имуществом, то оставшаяся часть участка будет подлежать разделу в равных долях между вами с супругой.
При этом не важно, что супруга не работала и что участок оформлен на Вас.
Либо заключайте с супругой соглашение о разделе имущества (участка) в соответствии со ст. 38 СК РФ, которое может быть заверено нотариально по желанию супругов:
Либо брачный договор, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Могу ли я продать зем. участок своему другу? Необходимо ли для этого согласие жены (пока мы в браке)?
Могу ли я продать участок сразу после развода?
В какой момент процесса развода жена может объявить о своих правах на участок ?