Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
300 ₽
Вопрос решен
Договор дарения
Когда мне было 12 лет (2004 год) бабушка сделала на меня договор дарения своего дома и участка. Договор был сделан у нотариуса но в регистрационную службу мы не ходили. Через 5 лет бабушка в спешке продала свой дом никому ничего не сказав третьим лицам. А еще через год умерла. Могу ли я на основании договора дарения оспорить сделку купли продажи третьим лицам?
, Александр, г. Сочи
Игорь Водолазский
Эксперт
Здравствуйте, Александр! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Как можно зарегистрировать дом на себя
Добрый день. Мне мама и ее родная сестра подарили земельный участок, в договоре дарения не указали что на участке есть дом. Дом числится на моём деде их отце, который умер в 2012г. В права наследования на дом они не вступали. В доме никто не прописан и не проживает, свет не подключен. в 2003г там произошёл пожар (поэтому свет и был отключён), часть строения была уничтожена. Как мне поступить в такой ситуации? Как можно зарегистрировать дом на себя. или зарегистрировать утрату дома. Мы пользуемся домом для хранения вещей и всё. Все документы у меня на руках. Маме и тёте соответственно он не нужен, просто изначально по документам неправильно сделали. Или все оставить как есть...
И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ?
Доброе время суток! С мужем в официальном браке с 2003 года. Квартиру купили в 2012 году в общую совместную собственность. Сейчас хотим подарить ее старшей дочери (она- моя дочь от первого брака,, не удочеренная мужем). Если в договоре я и супруг будем выступать как дарители, то дочери придется платить 13% НДФЛ от половины кадастровой стоимости квартиры или нет? И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ? Может достаточно согласия супруга на дарение, а в договоре дарения буду участвовать я и дочь?
Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
Добрый день.
Мама хочет подарить мне (дочери) квартиру, оформить по договору дарения.
А я хочу подарить половину данной квартиры мужу.
Могу ли я в день получения документов на право собственности, сразу половину квартиры подарить?
Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
Мне досталась квартира по договору дарения от мужа
Мне досталась квартира по договору дарения от мужа. В ней прописана его сестра. Могу ли я её выписать?. И как мне это сделать?
Сколько будет стоить исковое заявление по отмене договора дарения
Добрый день! Сколько будет стоить исковое заявление по отмене договора дарения!
В соответствии с пунктом 1 статьи 131
Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре органами,
осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней.
На основании пункта 2 статьи 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации.
Регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним», который действует с 01 февраля 1998 года.
Поскольку Вы не осуществили государственную регистрацию
договора дарения и права собственности на подаренную Вам квартиру, то Вы не
стали ее собственником.
Из вопроса следует, что бабушка умерла в 2010 году, однако,
и после этого Вы не предприняли никаких мер в отношении квартиры, а прошло уже
более трех лет, т.е. помимо отсутствия государственной регистрации Вы также
пропустили и срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского
кодекса РФ. Поэтому, увы, даже если Вы обратитесь в суд с иском о признании
недействительным договора купли-продажи дома и участка, в удовлетворении иска
суд по заявлению нынешнего собственника обязан отказать.
Вас никто не ограничивает в праве обратиться в суд с иском,
но перспектив выиграть суд у Вас явно нет.
Я узнал о смерти бабушки только недавно. Это может как то помочь восстановить срок давности?