Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Добрый вечер! Несколько лет назад,мать получила материнский капитал, в связи с рождение 3 ребенка. Деньги от сертификата,были вложены в покупку квартиры( суииа была небольшая,остальная часть денег была получена от продажи другой) При оформление документов, оказалось,что данная квартира в долях разделилась на нас детей и мать в разных долях. Получается я собственник доли. Меня интересует вопрос, имею ли я право продать долю,независимо от того,как мне эта доля досталась. в данном случае я так понял, я стал автоматически, после обналички сертификата). Спасибо большое.
Здравствуйте!
Меня интересует вопрос, имею ли я право продать долю, независимо от того, как мне эта доля досталась. в данном случае я так понял, я стал автоматически, после обналички сертификата
Александр
Да имеете такое право с соблюдением правил преимущественного права покупки ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если Вам уже исполнилось 18 лет, Вы можете продать свою долю с обязательным выполнением требований ст. 250 ГК РФ: сначала письменно Вы должны предложить всем остальным сособственникам (матери, двум другим ее детям, а если они еще несовершеннолетние — тоже матери, действующей уже в их интересах, а не в своих) выкупить эту долю у Вас за конкретную цену. Если в течение месяца все извещенные откажутся или просто не выкупят Вашу долю, то можете продать ее любому лицу, но… только за ту же цену.