Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды, договор уступки прав
Сторонами был заключен договор аренды земельного участка, через некоторое время с уведомления арендодателя был заключен договор уступки прав. У стороны 3 имеется задолженность по арендной плате и это является основанием для расторжения договора аренды. К кому подавать требование о расторжении договора аренды к Стороне 2- являющейся первоначальным арендатором или стороне 3 (арендатор по договору уступки прав) вместе с требованием о взыскании задолженности
Добрый день, Людмила!
Уточните, Вы кто в этом клубке договоров?
Если произошла уступка прав по договору аренды, то к новому арендатору, если в договоре это указано, переходят и права и обязанности в отношениях с арендодателем.
Если новый арендатор не платит, то задолженность нужно взыскивать с него, если в договоре уступки не прописано каких-либо ограничений. Если неуплата арендной платы является условием для возможности расторжения договора аренды, то требование о расторжении подается к стороне, которая нарушила и у которой есть права арендатора.
В результате расторжения договора, у арендодателя не будет арендатора и он будет искать нового.
Видите, сколько условностей, это потому, что я не вижу договора и мы с Вами занимаемся гаданием на кофейной гуще.
Если я правильно Вас понял, то можете воспользоваться ответом, если нет, то проясните ситуацию.