Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на недвижимость
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, я продаю дом, сумма допустим 1650000 тыс. руб. , какой будет сумма налога от продажи, если он в собственности менее трех лет, как правильно его вычислить?
Здравствуйте Марина!
Если дом в собственности менее 3-х лет, то нужно заплатить налог по ставке 13%. При этом, можно воспользоваться правом получения налогового вычета при продаже. Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Таким образом сумма налога составит:
(1 650 000 — 1 000 000) х 13% = 84 500 руб.
С Уважением, Надежда.