8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законность возврата материалов при некачественном выполнении работ

Здравствуйте! Строители выполнили работы с отвратительным качеством (вплоть до того, что дом теперь признан небезопасным для проживания). Судом на строителей наложено возмещение мне ущерба. Строители оплачивать ущерб не торопятся, но сами подали на меня в суд, чтобы я вернул строительные материалы, которые они использовали при строительстве, а за материалы, которые вернуть невозможно, требуют оплаты в полном объеме. Насколько они правы?

, Иван Васильев, г. Екатеринбург
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте Иван. Как я понимаю, Вы заключили договор строительного
подряда или бытового подряда с организацией (подрядчиком) в целях
удовлетворения Ваших бытовых или других личных потребностей (ст.730, 740 ГК)

По договору подряда Вы обязаны оплатить материалы,
которые были использованы и те, которые остались после выполнения работы.

Соответственно, подрядчик выполнял работу из своего
материала, который Вами оплачивался. А значит право собственности на материал
принадлежало подрядчику. Соответственно он распоряжался им в целях выполнения
работы по договору подряда.

Ст. 209 ГК: 2. Собственник вправе по
своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права
владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на ВСЕ материалы переходит к Вам с
момента принятия Вами результата работы

Статья 223.

1. Право
собственности у приобретателя вещи по
договору
возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено
законом или договором.

Статья 224.

1. Передачей
признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки
приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей,
отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается
врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение
приобретателя или указанного им лица.

Поэтому, в случае
принятия Вами результата работы к Вам перешло и право собственности на
результат работы и на ВСЕ материалы. Из Ваших слов, суд удовлетворил требование
о возмещении Вам ущерба. Я понимаю эту фразу так, что Вы отказались от исполнения
договора и потребовали возврата уплаченных денежных средств по договору и иных
убытков.

В этом случае, такое право действительно у Вас было :

В соответствии со  статьёй 450. ГК

2. По требованию
одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда
только:

2) в иных случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Закон о защите прав потребителей. Ст.29-Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении
работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в
установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной
услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от
исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены
существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные
существенные отступления от условий договора.

В соответствии со
статьей  453 ГК:

2. При расторжении
договора обязательства сторон прекращаются.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того,
что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения
договора, если иное не установлено законом
или соглашением сторон.

Законом о защите
прав потребителей предусмотрена Ваше право требовать возврата уплаченной суммы
за работу(Закон о защите прав потребителей Статья 31.:
1. Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную
услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы
(оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу)
денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения
договора
, предусмотренные пунктом 1 статьи 28
и пунктами 1
и 4 статьи 29
настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня
предъявления соответствующего требования).

Однако, закон не
устанавливает право подрядчика требовать от потребителя возврата материала,
переданного заказчику(потребителю). Поэтому требовать от Вас исполненного по
договору, а именно возврата материалов или их оплаты неправомерно.

В случае, если результат работы Вами принят не был, значит и право
собственности на материалы и результат работы к Вам не перешло, а значит и
обязанность по передачи результата работы и материалов подрядчиком не исполнена.

В силу статьи  453 ГК:

2. При расторжении
договора обязательства сторон прекращаются.

4. Стороны не
вправе требовать возвращения того, что было
исполнено
ими по обязательству до момента изменения или расторжения
договора, если иное не установлено законом
или соглашением сторон.

Обязательство по
передачи Вам результата работы не было исполнено (Статья 408.ГК 1. Надлежащее
исполнение прекращает обязательство).

В силу п. 2 ст. 453
ГК, обязательство должно быть прекращено. В отношении материалов, которые не
были использованы, право собственности на них осталось за подрядчиком и вернуть
Вы их обязаны, иначе возможно истребовать их из Вашего незаконного владения в
судебном порядке. В отношении материалов, которые пошли на выполнение работы,
то в этой части обязательства прекращаются в связи Статья 416. ГК: 2. В случае
невозможности исполнения должником(потребителем, зказчиком) обязательства,
вызванной виновными действиями
кредитора(подрядчика), последний не вправе требовать возвращения исполненного
им по обязательству. Поэтому требовать возврата этих материалов неправомерно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как мне добиться от руководства повышения вредности при выполнении моих новых обязанностей?
Здравствуйте, работаю вахтой 2 на 1 месяц электрослесарем по ОиРО (автоэлектрик) на горном и карьерном автотранспорте, в мою должностную инструкцию полгода назад добавили обслуживание и ремонт аккумуляторов этих авто, в настоящее время пересматривают оценку условий труда, но не включают туда вредность аккумуляторщика, объясняя тем что у электрослесаря и аккумуляторщика одинаковая вредность, и что цех по обслуживанию аккумуляторов вентилируемый и вред не насосит, но я же все равно чувствую что пахнет кислотой при обслуживании аккумуляторов. Как мне добиться от руководства повышения вредности при выполнении моих новых обязанностей?
, вопрос №4131161, Александр Василишин, г. Улан-Удэ
Уголовное право
Добрый день, однокурсник моей близкой подруги назвал ее (извините за выполнение) шл*хой, из-за ее откровенного
Добрый день, однокурсник моей близкой подруги назвал ее (извините за выполнение) шл*хой, из-за ее откровенного наряда Я понятное дело написал ему с целью поговорить и объяснить в чем он не прав, попутно назвав его «извращенцем» После чего сказал, что напишет на меня заявление за оскорбление, понятное дело, что на словах можно сказать все что угодно, но этот человек уже не однократно писал заявления за подобные ситуации Вопрос: Что мне грозит за такое «оскорбление» и могу ли я написать ответное заявление за оскорбление моей близкой подруги? Спасибо)
, вопрос №4130720, Ян, г. Москва
Военное право
Мой сын при выполнении боевой задачи от взрывной волны получил контузию, все симптомы были, как говорится на
Здравствуйте! Мой сын при выполнении боевой задачи от взрывной волны получил контузию,все симптомы были,как говорится на лицо,но в госпитале не поставили этот диагноз,хотя в справке ф.100, отмечено, через три дня перевели в другой госпиталь,на дообследования, без справки о ранении,в данном госпитале говорят, что ни отпуска ,ни выплаты ему не положено, подскажите,так ли это? И ещё,в форме 100,сделана ошибка,год получения заболевание поставили 2025г.,где можно исправить?
, вопрос №4129661, Наталья, г. Иркутск
Получение образования
Имеет ли её слова смысл и законность?
Завуч нашей школы запрещает нам с классом на летних каникулах двигаться своим ходом с классным руководителем в поездку(г.Москва),ссылаясь на то что школа отвечает за нас во время летних каникул! Имеет ли её слова смысл и законность?
, вопрос №4128213, Арсений, г. Брянск
Дата обновления страницы 14.04.2013