Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Покупка дома с землей.

Здравствуйте.Мы хотим купить дом. В доме прописана семья из четырех человек сам дом на хозяйке а она умерла. кто является собственником? И какие действия нам делать? какие документы нужны для оформления земли и дома. Земля в собственности и дом. Бод скажите пожалуйста.

08 января 2012, 10:19, Александр Сергеев,

Сергей Быков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если собственник дома умер, то новым собственником является его наследник (наследники) по закону или по завещанию.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования.

Для начала вам нужно выяснить, в чьей собственности дом и земля и с собственником заключить договор купли-продажи (если он согласится его продать).

08 января 2012, 12:05

Алексей Милюков

Адвокат, г. Москва

1) Наследодатель - умершая хозяйка дома.

2) Наследники - дети, супруг, родители в равных долях или наследник по завещанию и иждевенцы с обязательной долей.

3) Наследство считается принятым так как имущество используется.

4) Теперь наследникам необходимо оформить наследство. Обратитесь в суд с иском о признании принявшими наследство и об установлении долей в наследстве.

5) Зарегистрируйте права в Росреестре.

6) Заключайте договор купли-продажи.

09 января 2012, 17:09

Похожие вопросы

Земельное право

Можем ли мы оформить землю под домом только на одного из трёх собственников частного дома?

Вчера в 22:43, вопрос №4101967, Наталья, г. Курск

1 ответ

Жилищное право

Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так, чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной

Добрый вечер, мы купили участок,но границы я сразу не вынесла. Поставила небольшой домик,примерно чуть дальше середины своего участка. Соседей не было. Недавно появились, обозначили границы и оказалось,что угол моего домика влез на соседний участок на 0 ,65 кв.м. Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так,чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной. Но ни один вариант их не устраивает и они просят перенести домик. Его нельзя сдвинуть,он сборный и стоит на сваях. Не знаю что мне делать....

Вчера в 20:46, вопрос №4101941, Надежда, г. Пушкино

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?

Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

Вчера в 20:40, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград

4 ответа

Земельное право

На такой вопрос - вот приглянулся мне участок земли на природе вне города и любого населееного пункта, так, могу я его купить и построить например дом?

Здравствуйте! Можете ответить? :) На такой вопрос - вот приглянулся мне участок земли на природе вне города и любого населееного пункта, так, могу я его купить и построить например дом?? Спасибо!

Вчера в 18:22, вопрос №4101850, Денис, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?

Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.

27 апреля, 21:46, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва

1 ответ