Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление коммунальных услуг
Добрый день! Столкнулась с такой проблемой. 07 октября 2014г. подписала передаточный акт о передачи квартиры, в котором указано, что я обязуюсь нести расходы по оплате коммунальных услуг. И все бы ничего, НО... Дом строительная компания передает управляющей компании до сих пор, потому что много недоделок. Почти месяц не работал лифт (а квартира на 8 этаже), до сих пор отсутствует горячая вода, с наступлением холодов стал промерзать угол в одной из комнат, в окнах обнаружено продувание, так что появилась наледь на окнах, на улице не убирается снег, сугробы по колено. И как вы понимаете жить в таких условиях АБСОЛЮТНО НЕВОЗМОЖНО, хотя бы потому что, у меня 3-х месячный ребенок! В итоге я вынуждена платить за съемную квартиру 16 тысяч рублей, и за эту квартиру коммунальные услуги в размере 4 тысяч рублей в месяц. Законно ли это начисление коммунальных услуг? Можно ли как то опротестовать эти начисления, так как для житья квартира и дом пока не пригодны?
Наталья, уточните Вы являетесь собственником квартиры в новостройке (у Вас есть свидетельство о праве собственности).
Если дом до сих пор не передан УК, то кто начисляет Вам коммунальные платежи? Это незаконно. Дом же еще официально не принят к управлению УК. нет договора управления многоквартирным домом, а значит и не возникло прав и обязанностей ни у ук, НИ У СОБСТВЕННИКОВ (ЖИЛЬЦОВ) дома.
Обязанность нести расходы на содержание жилого помещения возникает у лица с момента регистрации права собственности на это жилье, а не с момента передачи квартиры по передаточному акту, либо с момента передачи застройщиком квартиры после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.
Наталья. уточните. сдан ли дом в эксплуатацию.
Если дом официально сдан в эксплуатацию. В любом случае. если УК не приняла на обслуживание Ваш дом, обязанности по уплате коммунальных платежей у Вас не возникло.