8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начисление коммунальных услуг

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой. 07 октября 2014г. подписала передаточный акт о передачи квартиры, в котором указано, что я обязуюсь нести расходы по оплате коммунальных услуг. И все бы ничего, НО... Дом строительная компания передает управляющей компании до сих пор, потому что много недоделок. Почти месяц не работал лифт (а квартира на 8 этаже), до сих пор отсутствует горячая вода, с наступлением холодов стал промерзать угол в одной из комнат, в окнах обнаружено продувание, так что появилась наледь на окнах, на улице не убирается снег, сугробы по колено. И как вы понимаете жить в таких условиях АБСОЛЮТНО НЕВОЗМОЖНО, хотя бы потому что, у меня 3-х месячный ребенок! В итоге я вынуждена платить за съемную квартиру 16 тысяч рублей, и за эту квартиру коммунальные услуги в размере 4 тысяч рублей в месяц. Законно ли это начисление коммунальных услуг? Можно ли как то опротестовать эти начисления, так как для житья квартира и дом пока не пригодны?

Показать полностью
, Наталья, г. Кемерово
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Наталья, уточните Вы являетесь собственником квартиры в новостройке (у Вас есть свидетельство о праве собственности).

Если дом до сих пор не передан УК, то кто начисляет Вам коммунальные платежи? Это незаконно. Дом же еще официально не принят к управлению УК. нет договора управления многоквартирным домом, а значит и не возникло прав и обязанностей ни у ук, НИ У СОБСТВЕННИКОВ (ЖИЛЬЦОВ) дома.

Обязанность нести расходы на содержание жилого помещения возникает у лица с момента регистрации права собственности на это жилье, а не с момента передачи квартиры по передаточному акту, либо с момента передачи застройщиком квартиры после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.

0
0
0
0

Наталья. уточните. сдан ли дом в эксплуатацию.

0
0
0
0

Если дом официально сдан в эксплуатацию. В любом случае. если УК не приняла на обслуживание Ваш дом, обязанности по уплате коммунальных платежей у Вас не возникло.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14, 98 м?
Добрый вечер. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14,98 м?
, вопрос №4100044, Марина, г. Москва
ЖКХ
То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
Здравствуйте, если доля 1/6 в квартире, а взыскивают долг за коммунальные услуги (гор.отопление, кап.ремонт, вывоз отходов, свет, вода, газ) только с меня, т.к. в солидарном порядке, а я единственная могу оплатить из всех собствееников дольщиков. То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
, вопрос №4099543, Юлия, г. Южно-Сахалинск
900 ₽
Недвижимость
Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день! Предполагаю, что ЖКХ вводит меня в заблуждение касательно долга по коммунальным услугам. Ситуация на сейчас выглядит так: я не оплачивал счета с октября 2022 года. В октябре 2023 у меня приставами были списаны 34 000 рублей, диспетчер в ТСЖ уточнила, что это в счет долга. Сейчас, в апреле 2024, я выясняю, что это была лишь часть долга, а общая сумма за октябрь 22 по октябрь 23 была 107 000. При этом, общий долг по состоянию на сейчас выходит 127 000 рублей (это уже с учетом списанных приставами 34 тысяч ранее). Бухгалтер порекомендовала сделать поверку счетчиков для перерасчёта долга. Но, после перерасчёта долг остался полностью прежним, якобы если бы не было перерасчёта, то он был бы ещё на 10 000 выше. Если взять общую сумму долга (включая списанные приставами деньги) и разделить по месяцам, выходит что ежемесячная сумма оплаты ЖКХ 10 000 рублей. Это никак не бьётся с реальными цифрами обычной однушки с двумя жильцами (воду бесконечно мы не льем, электроэнергия используется только по вечерам после работы), более того - не бьётся с ранее оплаченными платежками от 22-го года, где летом сумма за месяц была +-3 тыс., а зимой 6-7 тыс. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4099507, Данила, г. Москва
Семейное право
Можно ли по закону выселить бывшую жену?
Добрый день уважаемые юристы, хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу из дома, так как вместе не проживаем с 2004 года, после развода она проживает у своих родителей, но прописана у меня, выписываться не хочет, дом был куплен в браке, развелись в 2004 году, с того момента она не проживает в этом доме, ни за что не платить, за коммунальные услуги, налоги, за мусор не собираеться платить, за всё оплачиваю сам, дом оформлен на меня. Можно ли по закону выселить бывшую жену?
, вопрос №4099480, Николай Канашев, г. Ульяновск
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Не требуется ли согласие родителей для получения консультационных услуг?
Добрый вечер! Моя знакомая оказывает консультационные услуги таролога в онлайн режиме - Клиент присылают ей свой вопрос, она раскладывает карты, присылает в ответ Клиентам что получилось и трактует значение. Зарегистрирована как самозанятая. Клиенты присылают ей деньги на банковскую карту, она соответственно проводит все эти платежи через приложение, даёт клиент чек, и платит налог как самозанятая. Фигурирует "Оказание консультационных услуг". 1) На сколько я понял, подобная деятельность в РФ абсолютно легальна, и не попадает по требования по лицензированию? 2) Огромный спрос на эти услуги со стороны людей, которые не достигли совершеннолетия - 16, 17 лет. Вопрос - можно ли им предоставлять данные услуги, легально ли это? Не требуется ли согласие родителей для получения консультационных услуг? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4098735, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2014