Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Выделение доли по обреминению

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,мы с мужем брали ипотеку на приобретение жилья.Ипотеку закрыли материнским капиталом,в пенсионный фонд предоставляли обязательство по выдачи детям долей после закрытия ипотеки.Теперь мы собираемся снять обременение с права собственности на эту квартиру,и я так понимаю что должны выделять доли.Вопрос состоит в том:Можем ли мы выделить доли детям не в этой квартире,а в другой,которая тоже принадлежит нам и в два раза больше по площади.Просто первую квартиру мы собираемся продать,чтоб два раза доли детям не выделять можем мы так сделать?

28 ноября 2014, 06:03, Марина, рп. Курагино

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Марина! Согласно ч.4 ст. 10 Закона 256-ФЗ

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому оформить в общую долевую собственность нужно именно ту квартиру, за которую расплачиваетесь мат. капиталом, чтобы избежать неприятностей

Удачи вам!

28 ноября 2014, 06:09

Константин Орлов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

Вы должны сначала доли подарить своим детям в этой квартире в соответствии с обязательством. Затем можно будет снова в пенсионный фонд обратиться с обязательством и в этой квартире закрыть, а во второй открыть. Но зачем Вам это — подарите только в этой квартире и Вы чуть-чуть сэкономите денег.

28 ноября 2014, 06:19

Марина

Клиент, рп. Курагино

Дак мы и так теперь выделим в купленной квартире,просто перед её продажей надо будет ещё и в другой выделить

28 ноября 2014, 09:12

Константин Орлов

Юрист, г. Тула

Совершенно верно. Если будете продавать, то придется еще одно обязательство принести в пенсионный фонд и подарить снова детям в другой квартире доли равные долям в проданной квартире

28 ноября 2014, 10:12

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Есть долги, более 300 тыс, есть доли на зем.участок и доля на дом который находится на этом зем.участке(купленно

Есть долги, более 300 тыс, есть доли на зем.участок и доля на дом который находится на этом зем.участке(купленно на маткапитал родителя), есть доля в квартире и во владении транспортное средство, есть очное обучении, на официальном месте работе не числюсь, ведутся исполнительные производства, что могут забрать приставы, и можно ли оформить банкротство

27 апреля, 20:39, вопрос №4101063, Ева, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я лишена родительских прав, у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

Я лишена родительских прав,у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

27 апреля, 18:55, вопрос №4100970, Наталия, г. Иркутск

1 ответ

Нотариат

Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?

При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обязательно обращаться в органы опеки? Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?

27 апреля, 18:48, вопрос №4101020, Ева, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал

Добрый день. Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал. Фамилия у все одинаковая. Можем ли мы на материнский капитал моей дочери(ей будет в июне 3 года) купить долю в квартире у мужа или его сестры(24 года)? Фамилия у всех одинаковая.

27 апреля, 16:04, вопрос №4100868, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте если я являюсь собственником доли в домев доме

Здравствуйте, если я являюсь собственником доли в доме,в доме 12 квартир и большинство решили платить за содержание жилья в равной степени,а не в зависимости от доли.Я же хочу оплачивать это содержание в зависимости от доли,т.к у меня 1 комнатная квартира с площадью 40 кв.м,а у некоторых 3-х комнатная с площадью 120 кв.Как быть в этой ситуации, я должна подчиниться большинству или по закону могу платить соразмерно своей доле?

27 апреля, 10:42, вопрос №4100491, Елена, г. Калининград

1 ответ