Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сошел снег с козырька балкона
Здравствуйте! Такой вопрос:
С козырька нашего балкона на 5ом этаже сошел снег, повредив при этом буквы на фасаде магазина. Козырек капитальный, но на нем лежит оцинкованный лист с выступом около 15 см. По мнению владельца магазина, из-за этого козырька снег и сошел, ссылаясь на его переустройство. В связи с чем он требует возмещение ущерба. Правомерен ли владелец магазина требуя возмещение ущерба от меня или виновата УК, которая своевременно не убрала снег?
Теоретически, если действительно будет доказан факт изменения конструкции козырька приведший к причинению вреда такой иск возможен. Но сама возможность иска и его принятие судом, еще не означают его удовлетворения. Полагаю, что всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. Если к Вам будет предъявлен такой иск ходатайствуйте перед судом о привлечении в качестве соответчика УК.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным
домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом1. Управление многоквартирным домом должно
обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее
содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов
пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг
гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации
устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными
домами.1.1. Надлежащее содержание общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе
в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о
техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и
должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности
многоквартирного дома;2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества
физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального
имущества;2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей
организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в
многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые
обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество
которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и
установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в
зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно
соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации
правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах.
Полагаю, что Вам будут не безынтересны эти нормы ГП:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1080. Ответственность за совместно причиненный
вредЛица, совместно причинившие вред, отвечают перед
потерпевшим солидарно.По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе
возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях,
определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081
настоящего Кодекса.Статья 1082. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в
соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за
причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и
качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки
(пункт 2 статьи 15).Статья 1083. Учет вины потерпевшего и имущественного
положения лица, причинившего вред2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего
содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины
потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии
вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает
независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении
вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении
вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.Вина потерпевшего не учитывается при возмещении
дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со
смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение
(статья 1094).3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда,
причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением
случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.