Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить в собственность дом, у которго на данный момент нет определенного хозяина?
Мои родители 7 лет назад устроились работать в организацию и им предоставили дом по ордеру. Организации принадлежала Министерству обороны. Несколько лет назад эту организацию передали (перевели, оформили, продали - не знаю) в частную собственность организации. Точнее, наверное, изменили организационно-правовую базу. Или передали правоприемнику. При передаче имущества от одного собственника другому дом родителей не передан, и получается он до сих пор числится на активе организации, которой уже несколько лет не существует. А у организации правоприемника она нигде не числится. Родители уже года 3 квартплаты не платят никому, потому что некому, хозяина нет. Можно ли как-то им этот дом перевести к себе в собственность? Они уже оба участвовали в приватизации. В ЖКХ и муниципалитете им ничего толком ответить не могут.
Татьяна, добрый день! На практике в аналогичных случаях поступают следующим образом: Муниципальное образование создает комиссию, которая проводит инвентаризацию недвижимости и выявляет бесхозное имущество. На выявленный бесхозный дом составляют акт. В течение года имущество должно числиться бесхозным ( бывает, что в этот период появляется хозяин) Если хозяин не объявился в течение года, дом ставят на баланс муниципалитета и официально заселяют дом,
У ваших родителей кроме ордера должен быть договор найма жилого помещения с прежним собственником Который нужно будет переоформить с новым собственником- муниципальным образованием ( заключить договор социального найма. )
Если родители участвовали в приватизации, то, к сожалению, вторично приватизировать жилье не смогут. Но если в ордере был вписан член семьи и он не участвовал в приватизации, то он сможет в после заключения договора социального найма приватизировать дом.
Удачи Вам!
Татьяна, собственником можно стать на основании ст. 234 ГК РФ
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_49.html#p3259© КонсультантПлюс, 1992-2014