Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос
Если дом явно заброшен,по моему мнению несколько лет...участок безобразный,крыльцо развалено,окна битые,забор повален и прогнил....как доказать,что дом действительно заброшен и что нужно делать,чтоб этот заброшенный участок с домом перешел в нашу собственность? и вообще,возможно ли это?
Марина!
Прежде всего обратитесь в территориальное подразделение Росреестра за выписками о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по адресу расположения — и на земельный участок, и на строение.
В соответствии с законом эти сведения являются открытыми и выдаются по запросу заинтересованного лица. Стоимость госпошлины по каждому запросу — по 200 руб. за каждый запрос.
Дальнейшие Ваши действия будут зависеть от полученных Вами ответов.
Для приобретения в собственность установлен срок приобретательной давности 15 лет (ст.234 ГК РФ), при этом Вы должны быть добросовестным лицом, то есть не знать, что у участка имеется собственник. Если в справке будет указан собственник, то по данному основанию приобрести собственность не получится. Возможна ситуация при которой Вы захватываете участок фактически (меняете замки и т.д.) и тем самым лишаете собственника владения, но срок давности 3 года с момента, когда собственник узнал о нарушении права владения, если он пропустит этот срок и ему откажут в виндикационном иске к Вам, тогда, даже при условии Вашей недобросовестности, у Вас начнет течь срок приобретательной давности 15 лет.