Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я должна вернуть задаток за квартиру?
Я подала объявление на сдачу квартиры на длительный срок.Пришли студентки,посмотрели квартиру,их все устроило, это было 26 сентября, договорились заселиться с 1 октября, девушки дали мне задаток 2000 чтобы я больше никому не сдала жилье, никаких расписок нет.Когда пришло время заселиться , они мне отказали,мол нашли другую квартиру,и просят отдать задаток.Я им отказала, они подали заявление в милицию,звонил участковый, договорились встретиться на понедельник 6 октября. что мне делать и как быть в данной ситуации, ведь они меня получается кинули и я другим отказала людям.
Добрый день! Если задаток письменно не был оформлен, то он считается авансовым платежом.
Аванс не является способом обеспечения обязательства, а относится к способу расчёта (предварительный платёж), и входит в покупную цену.
Таким образом, при отказе от совершения договора и приведении сторон в исходное состояние, аванс подлежит возврату.
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
есть только расписка,где указано что они дали предоплату и наши росписи,и все
вы указали выше, что расписок нет.
Если в расписки не указано, что данная сумма является задатком, то тогда он так же считается авансом.