8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отмена продажи квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть. Продали 1комн квартиру стоимостью более 1млн рублей в которой было 3 собственника. Квартира менее 3-х лет в собственности. Риелторы не объяснили нам что придется платить налог 13% с продажи, а уверили нас что нас это не коснется. Заключили договор продажи в одном экземпляре, где продается квартира как объект, а не как доли...Могу ли я, как собственник 1/3 доли в проданной квартире, расторгнуть сделку продажи квартиры на основании того что меня ввели в заблуждение риелторы (еще не прошло и года)? Никак не рассчитывал что придется платить налог...Или что можно сделать в моем случае? Заранее спасибо за помощь.

Показать полностью
, Вячеслав, г. Находка
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, на таком основании расторгнуть договор купли продажи не получится, к тому же вероятность того, что Вы сможете доказать факт введения в заблуждения риелторами стремиться к нули исходи из принципа знания права. как следствие Вам придется заплатить налог из фактически полученных денежных средств, других вариантов просто нет. Тем более если процедура регистрации перехода права собственности уже прошла через Росреестр, хотя не понимаю как она могла пройти если договор составлен в одном экземпляре

1
0
1
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Находка

Я неправильно выразился, продали квартиру как объект, а не как доли. Т.е. как потом выяснилось, мой доход не должен был облагаться налогом, т.к. он менее 1 млн, если бы каждый собственник составил бы отдельный договор продажи своей доли. Получается, риэлтор нас обманул. Могу ли я, на основании этого, заставить АН возместить мои расходы, непосредственно сумму моего налога?

а какие у Вас расходы в связи с уплатой налога? Они уже Вами расчитаны?

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Семейное право
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.
, вопрос №4107687, Аля, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.
, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
Семейное право
Продаю комнату в 2х комнатной коммунальной квартире, 12, 9 метраж.нашла квартиру, продавцы хотят купить мою
продаю комнату в 2х комнатной коммунальной квартире,12,9 метраж.нашла квартиру,продавцы хотят купить мою комнату,сделаить собственниками 2 внучки.в той квартире не выписанны,у них развод,раздел имущества и 2 детей маленьких.мать этой собственницы риэлтор,поэтому этим всем занимется,с моей выпиской из егрн пошла в органы опеки.говорит,что сначало делать договор купли продажи их квартиры,потом договор купли продажи моей комнаты,это как такое возможно?? расскажите правильный порядок действий
, вопрос №4105851, кира, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 24.09.2014