8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земли на 49 лет

Добрый день,интересует такой вопрос.Сосед купил дом с участком(в аренде на 49 лет). Участок его не интересует,он даже не стал переоформлять на себя аренду,и ничего не платит. даже ничего не подливал. можем ли мы обратиться с заявлением в нашу администрацию? и попросить закрепить этот участок за нами

, Ла ла, г. Москва
Владимир Михнев
Владимир Михнев
Юрист

Здравствуйте!

Вы можете обратиться с просьбой о предоставлении данного земельного участка, но Вам откажут в связи с тем, что данный земельный участок находится в аренде на 49 лет., срок аренды не истек, а договор аренды не расторгнут.

0
0
0
0
Ла ла
Ла ла
Клиент, г. Москва

Ну а если прежний хозяин не хочет платить и оформлять участок. Тоесть государству вме равно, что земля простаивает? Может шанс все таки есть

ст. 553 ГК РФ в п. 3 гласит, что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Возможно арендные платежи были уплачены прежним арендатором земельного участка единовременно. В случае, если арендные платежи не поступают, администрация может расторгнуть договор или обратиться в суд, однако это ее право, а не обязанность.

0
0
0
0
Елена Шестакова
Елена Шестакова
Юрист, г. Пермь

Ситуацию следует рассматривать исходя из того, что на земельном участке расположено строение.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить
, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск
Автомобильное право
Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки?
Застройщик ПИК поставил во дворе дома дорожные знаки, запрещающие парковку, где то даже остановку тс у подъезда. Есть проект ПОДД сделаный застройщиком, полгода дорожные знаки вообще стояли не по проекту. Префектура, гибдд и т.п. ничего не делают, говорят что двор это не улично-дорожная сеть, и нужно на прямую обращаться к застройщику. Дорожные знаки во дворе не с кем не согласованны! Земля во дворе не передана не городу, не жителям. Прописка у нас г.Москва, но земля в собственности МО, у застройщика в субаренде на 49 лет. Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки? Добавлю,.что у нас в жк нехватка машиномест, при кол-ве квартир 3,5 тыс + коммерческие помещения, у нас 1,2 тыс мест, при этом 300 это гостевой паркинг, 900 мест это подземный паркинг, который покупали люди кто даже в жк не живут, и сдают по 20 тыс рублей в месяц!
, вопрос №4107932, Мария, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на год, мне 49 во сколько, сейчас идет продление, во сколько я могу написать рапорт о расторжение контракта
Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на год, мне 49 во сколько , сейчас идет продление, во сколько я могу написать рапорт о расторжение контракта
, вопрос №4107694, Александр, г. Москва
1900 ₽
Земельное право
Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со
В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.
, вопрос №4100033, ид, г. Братск
Военное право
Хочу пойти на контракт на СВО, решение обдуманное, сын там, я в разводе давно, много лет работала в
Я женщина. Хочу пойти на контракт на СВО, решение обдуманное, сын там, я в разводе давно, много лет работала в министерстве обороны, но гражданской, мне сейчас 49, хочу быть полезной и нужной там, что мне делать
, вопрос №4106655, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2014