8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить дарственную на основании соблюдения прав ребенка?

Добрый день!

Исходные условия:

Бывшая супруга владеет 70/100 общедолевой собственности на квартиру, а я 30/100. В 2009 году она с нашим общим сыном (на тот момент ему 2 года) уезжает в другой город и адрес проживания не сообщает. Я подаю в розыск сына. Полиция официальные результаты розыска мне не представила.

Недавно из выписки ЕГРП узнаю, что бывшая супруга подарила свою долю в квартире двум неизвестным мне гражданам РФ (каждому по 35/100), которые получили свидетельства о гос.регистрации права на свои доли.

Вопрос:

Как оспорить дарственную на основании соблюдения прав ребенка?

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, На мой взгляд в Вашем случае права ребенка никоим образом не нарушены, так как он не проживает на указанной Вами жилплощади, но это не лишает Вас права в судебном порядке попробовать оспорить договор дарения, правда перспективы успеха на мой взляд стремятся к сожалению к полному нулю. Единственно что я сомневаюсь что это был договор дарения, думаю что договором дарения был скрыт договор купли продажи, если это так и получиться это доказать то можно оспорить договор как притворную сделку. Обратитесь к юристу на месте, вполне возможно Вам будут предложены конкретные решения вопроса исходя из Вашей ситуации, единственно что выписки из ЕГРП мало для того что бы в полной мере проанализировать ситуацию, потребуется большое количество иных доказательств

1
0
1
0
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск

Добрый день.

15 октября 2013 г. Верховный Суд РФ вынес определение по похожему делу N 5-КГ13-88, в котором указал на то, что дарение отцом ребенка доли в квартире, где проживают его несовершеннолетние дети, нарушает права данных детей и такое дарение может быть отменено. Но! В указанном прецеденте отец совместно с детьми не проживал и в их воспитании не участвовал, интересы детей представляла мать, проживающая с ними. Именно на это обратил внимание суд:

совершение родителем, сознательно не проявляющим
заботу о благосостоянии детей и фактически оставляющим детей без своего
родительского попечения, умышленных действий, направленных на
совершение сделки по отчуждению жилого помещения (или доли в праве
собственности на жилое помещение) в пользу иного лица, с целью ущемления
прав детей, в том числе жилищных, может свидетельствовать о
несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере
подобной сделки и злоупотреблении правом

У вас же несколько иной случай — ребенок в данном помещении не проживает, ему посторонние люди в квартире фактически не мешают. В то же время неизвестно, где находится ребенок, в каких условиях, возможно, он бы с радостью там проживал. Думаю, если Вам удастся найти ребенка, выяснить, что у него нет иного помещения на праве собственности, и доказать, что проживание в вашей квартире для него очень важно, у вас есть шанс оспорить сделку. Если у ребенка появилось другое жилое помещение на праве собственности, тогда сомневаюсь в успехе дела.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Анастасия, спасибо за ответ! Уточните, пож-ста, что значит "Если у ребенка появилось другое жилое помещение на праве собственности..."?

Если мама купила какое-то жилое помещение и оформила его на ребенка, если ребенок унаследовал жилое помещение, где он может проживать, если ему подарили жилое помещение (долю) и т.д.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и
Здравствуйте, ситуация такая. Город Мурманск. Проживали с молодым человеком, забеременела. В браке не состояли. Он ушел на срочную службу в армию, по возвращению отцовство тоже не подтвердили, сливался как мог, дочка записана только на меня была и сейчас тоже. Прописал нас в своей квартире, раз жили семьей, вместе вели хозяйство так сказать (квартира досталась ему давно по дарственной от бабушки, двухкомнатная в деревянном доме), где проживали в дальнейшем соответственно. Сейчас дочери уже 3 года, мы разошлись, я съехала на съемную квартиру, здесь нет возможности сделать временную прописку. До его возвращения были вместе с дочкой прописаны в комнате общежития у моей матери, комната давно досталась ей по договору найма с постоянной пропиской, на данный момент там прописана сама мама и мой брат, он же там проживает. Условия в общежитии очень плохие, по коммуналке за комнату большие долги. Официально я пока не работаю, своего жилищного имущества в собственности не имею. Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и "мою дочь", ссылался на невозможность оформить ему льготы и субсидии (в последствии на заседании не смог сказать какие именно, ему и так ничего не положено), дополнительные расходы по коммуналке, хотя они минимальные, в доме даже нет счетчиков на воду, и устно говорил что может быть будет продавать квартиру в дальнейшем. Заявляла ходатайство о приостановлении производства по делу, подала сама на установление отцовства и назначение алиментом. Делали экспертизу. В начале февраля суд вынес решение полностью в мою пользу, отцовство установили (биологическое, правки в свидетельство о рождении не вносились, документально я все еще единственный родитель), назначили алименты, жду информации от приставов. Отдельно подала заявление на возмещение судебных расходов за днк, по этому поводу заседание еще предстоит в начале мая. Дело и прописках возобновили, истец отказался от части требований, убрал пункт о лишении права пользования жилым помещением дочери, сейчас настаивает только на выписке оттуда меня. Ни на какие уступки и договорённости не идет. Материально практически не помогает, общаться с ребенком я не запрещаю, но инициативы от него нет, говорит что вечно занят и работает, его родители тоже не помогают и не общаются. На последнем заседании судья спросил меня нужна ли мне возможность проживания с ребёнком в той квартире, сначала я сказала что мне и ребенку нужна только прописка (т.к жить с ним вместе уже точно не будем и на съемной для ребенка гораздно лучше условия), потом помощница прокурора наводящими вопросами подвела меня к выводу о том, что право пользования все-таки нужно настаивать сохранить, хотя бы даже для подстраховки, ведь снимаю квартиру я без договора, а это определенные риски. Грубо говоря чтобы если что было куда идти. Истец говорит чтобы я выписывалась и делала временную прописку здесь (опять же, нет такой возможности), прописка ребенку нужна обязательно для получения пособий, прикрепления к детской поликлинике, детского сада. Из-за моего изначально неточного ответа судья заинтересовался комнатой в общежитии где были с дочкой прописаны по её рождению, я была прописана давно, а её прописали автоматически там же, где и меня. К следующему заседанию вроде как суд сам поднимет информацию о комнате (договор найма, какой-то ордер, если честно - так и не поняла что это, по информации нашла что их уже не выдают, и что ордер не положен совершеннолетним, то есть мне). У матери нет доступа к документам на комнату, не уверена что там возможно прописаться, еще есть информация что если я снова там пропишусь - могут как совершеннолетнего обязать выплачивать долг за коммунальные услуги, а такой возможности у меня точно нет и не хочется рисковать. Мама в процессе признания её банкротом.К следующему заседанию по этому делу меня попросили подготовить обоснование своей позиции с учетом всех доводов в письменном виде. Я совсем запуталась, подскажите пожалуйста на какие основания, положения и законы можно сослаться в моей ситуации чтобы сохранить право пользования той квартирой и мне, и дочери (настаивала на сохрании этого права до совершеннолетия ребенка). Очень хорошо, если поможете складно составить всё мнение. И еще такой вопрос, раз он отказался от части требований, могут ли выписать меня, а дочь оставить прописанной у него? Есть же закон о том что место жительства ребенка являеется местом жительства родителей, а юридически я все еще единственный родитель, если все правильно понимаю?
, вопрос №4102781, Дарина, г. Мурманск
ЖКХ
Имеет ли право отключать воду в моей половине?
Здравствуйте! Я прописан в таунхаусе, сестра стала собственником по дарственной. Имеет ли право отключать воду в моей половине? Ком усркги оплачиваю своевременно
, вопрос №4101951, Ольга, г. Уфа
Жилищное право
Имеют ли право отказать мне на этом основании?
Срок действия договора спец найма жилого помещения ( 5 лет) , предоставляемого детям сиротам , оставшимся без попечения родителей истек 4 месяца назад. КУИ и Отдел образования не дает приватизировать квартиру , оттягивает сроки. Куда обращаться и писать жалобы? Так же угрожают отказом в приватизации , объясняя тем , что я просто не проживала в этой квартире. Квартира на данный момент в том же состоянии, что и выдали 5 лет назад, задолженностей и просрочек по оплате ком. услуг нет и не было, я полностью дееспособна - работаю официально. Имеют ли право отказать мне на этом основании?(я просто не проживала в этой квартире)
, вопрос №4100428, Анастасия, г. Астрахань
786 ₽
Семейное право
Растрата имущества ребенка
Малолетний ребенок владеет автомобилем. Получил его в дар от матери. Авто находится в зарегистрированном пользовании у отца ребенка. Отец не сохраняет имущество ребенка, не проводит техобслуживание. Авто почти пришло в негодность. Не могу нигде найти статьи, которая защищае права ребенка в данной ситуации. Однозначно ведь права страдают. Куда и какое заявление подать, о растрате имущества, или как это называется? На что ссылаться? Нашла только другую статью про право ребенка на доходы от имущества. То есть, отец должен ребенку что-то типа аренды платить? За этим, видимо, в суд, и как назвать иск?
, вопрос №4099995, Елена, г. Москва
Семейное право
Что лучше: написать завещание на двоих взрослых детей или оформить дарственную на них?
Что лучше:написать завещание на двоих взрослых детей или оформить дарственную на них? Дом куплен до брака,я собственник.
, вопрос №4099734, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 14.09.2014