Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация квартиры
Здравствуйте, квартира муницыпальная. решили приватизировать. в службе одного окна сказали что требуется разрешение органов опеки,т.к. в квартире был прописан несовершеннолетний. органы опеки говорит что ребенок должен участвовать в приватизации, независимо от того что он был выписан полгода назад, и прописан в ином месте. родители не хотят чтобы ребенок принимал участие в приватизации этой квартиры. скажите насколько правомочны органы опеки, можно ли это как то обойти, чтобы совершить операцию без ребенка.
Здравствуйте!
В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если несовершеннолетний был снят с регистрационного учета по месту жительства и выехал вместе с родителями в иное место жительства, в котором приобрел право пользования, то, соответственно, в прежнем жилом помещении он право пользования утратил.
Сложно сказать, чем руководствуется орган опеки и попечительства, отказывая в данном случае в даче согласия на приватизацию жилого помещения без участия несовершеннолетнего, но его действия (решение) Вы вправе оспорить в судебном порядке.Получайте отказ органа опеки и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.