8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение 2 х недельного срока по договору найма

22.08 арендатор сообщила. что будет повышать цену после окончания срока аренды - 1 09. Я не согласилась и через 5 дней 27.08 - съехала. Ключи пока не отдавала. Во время оплаты аренды, я забыла вычесть аванс, который дала по расписке до вселения в размере 5000 р. я не переживала, думала, что он пойдет в счет следующего договора. А теперь она не хочет отдавать его, ссылаясь на то, что я нарушила договор не предупредив ее письменно за две недели и должна их оплатить. Я ведь не хотела менять условия договора, поэтому не сообщала. Неужели на нее нет управы? Конечно, в договоре стоит моя подпись, но ведь я ничего не собиралась менять?

Показать полностью
, Наталья, г. Слюдянка
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Наталья!

Из содержания Вашего вопроса я понял так, что условия договора изменил арендодатель, а не Вы (арендатор). Причиной освобождения Вами квартиры, как я понял, послужило именно то, что арендодатель решил повысить арендную плату.

Если в договоре аренды нет условия о повышении арендной платы с какого-либо определенного периода, Вы вправе требовать возврата внесенного аванса с процентами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Если добровольно не возвратит, придется обратиться в суд о взыскании этой суммы и всех понесенных Вами расходов, в том числе судебных.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Является решение суда основанием(альтернативой) договора соц.найма
Семья 3 чел.(муж,жена,сын20лет) по решению суда прописаны в квартире 25кв.м., дом аварийный идет переселение. Администрация затребовала договор соцнайма, который отсутствует. Является решение суда основанием(альтернативой) договора соц.найма.
, вопрос №4109106, Светлана, г. Москва
Трудовое право
Или же я заблуждаюсь в своих суждениях?
Здравствуйте! Сужусь с бывшим работодателем из-за понуждения к увольнению, через финансовые рычаги заставили подписать приказ и заранее подготовленное заявление об увольнении, и уволили одним днем. Хронология следующая: Сначала подавал обращение в ГИТ. Далее в течение 3 мес подал исковое заявление в суд. В ответе инспектора ГИТ , инспектор указал, что индивидуальные споры решает суд, потому обращал внимание на второй абзац 392 ст. ГКРФ, и ориентировался по 3-х месячному сроку обращения в суд. При очном общении с 3-мя разными инспекторами меня все разы заверяли, что сроки ИД с моей стороны не нарушены. Ответчик заявляет о нарушении сроков с моей стороны, ссылаясь на первый абзац ст. 392 ГКРФ, и отмечает, что срок обращения с момента получения ответа ГИТ - 1 месяц. Вопрос 1. Подскажите, пожалуйста, исходя из опыта, и , учитывая все выше сказанное, есть ли у меня шансы на положительное решение в мою сторону. Вопрос 2. Приказ о моем увольнении инициирован не генеральным директором организации, и, что самое важное!(на мой взгляд) подписан тоже не им. Он не в курсе деталей увольнения. Доверенности на право подписи у человека, который подписывал приказ нет и никогда не было,это обычный рядовой сотрудник. В должностную инструкцию также данн Ходатайство об почерковедческой экспертизе отклонено судьей. Должен ли был судья взять во внимание данный факт, ведь срок ИД по фальсификации подписи - 3 года. Или же я заблуждаюсь в своих суждениях? Могу ли я в случае отказа суда восстановить сроки обращения , подать повторно иск по нарушению в рамках подписания документа (фальсификация подписи)? Хотелось бы получить развернутый ответ. Заранее благодарю и хорошего дня Вам!
, вопрос №4108872, Александр, г. Новодвинск
Дата обновления страницы 28.08.2014