Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я отдавать предоплату
добрый день!у меня вопрос:продаю дом,есть покупатель,который уже внес предоплату и перевез свои вещи,но в последний момент подписания документов отказался.должен ли я отдавать внесенную им предоплату?
Сергей, добрый день.
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Следовательно, если Ваш потенциальный Покупатель дал Вам задаток, а потом отказался, он остается у Вас.