Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как демонтировать оборудование связи со своего нежилого помещения?
Добрый день. У нас производственные помещения, на территории помещений находится шкаф провайдера связи, был заключен договор на аренду. Срок был прописан 11 месяцев, продление было возможно путем подписания допиков к договору (условие в договоре). Прошло полтора года, мы решили расторгнуть с провайдером договор, написали уведомление, на что пришел ответ, что мы не имеем право, что договор в одностороннем порядке можно расторгнуть только по истечению двух месяцев с момента направления уведомления (в договоре есть такое условие), что мы их не можем "демонтировать", что они защищены законом о связи, что дальше если мы будем сдавать в аренду - то должны им, так как у них преимущественное право на заключение договора аренды. У них просто через нас подключены другие абоненты и они бьются за то, что бы их шкаф с оборудованием не был демонтирован. Подскажите, что делать и на что мы, как собственники (вся территория "производственных" площадей и зданий принадлежит одному ООО) имеем право, можем ли мы демонтировать их оборудование по истечению двух месяцев?
Евгений, добрый день!
Действиетльно Закон О связи не допускает самовольный демонтаж ообрудования оператора связи.
Я правильно понимаю, что по прошествии 11 месяцев стороны продолжали исполнять свои обязательства по договору? Вы предоставляли площади, а оператор платил арендную плату?
Если так, то Вы фактическими действиями продлили договор, а значит он в силе.
Поэтому в силе и пункт об уведомлении за два месяца.
Однако, если оператор не оплачивал аренду, то Вы вправе подать иск об уплате арендной платы за этот срок и пени за просрочку платежа, и этим же иском требовать демонтажа оборудования. А в целях обеспечения наложить арест на это оборудование с его отключением.
Неработающее оборудование для оператора равно демонтированному.
С уважением,
Дмитрий