Добрый день! Интересует вопрос о разделе долей в приватизированной квартире. Подскажите, пожалуйста, какие права (доли) кто может иметь. Приватизированная квартира на двух сыновей по 1/2 каждому, с ними проживает их мать, один из сыновей умирает. Кому можно претендовать и на что на долю умершего. У него есть еще сын 23 года, проживающий с его бывшей женой (он был с ней в разводе около 20 лет). Понятно, что мать 81 год может претендовать и сын, а имеет ли право претендовать второй собственник квартиры (его брат)?
Брат может претендовать, только если он был нетрудоспособен ко дню открытия наследства и не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. (ст. 1148 ГК РФ).
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Брат трудоспособен. Значит получается, что он вообще ни на что претендовать не может, даже на малую часть от доли брата? А как тогда распределится доля умершего брата между его мамой (она , к слову инвалид 2 группы) и его сыном?
Здравствуйте, 3 к квартира, 3 собственника по 1/3, один дедушка, один двоюродный брат 15лет несовершеннолетний и ещё доля 14л мой сын -я мама. Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть. В свидетельстве отец прочерк. Все документы собраны для сделки, мы с сыном выписались с 3ком квартиры, справки о том что нет задолженности со всех ком служб собрали. Уведомление двум собственникам о продажи доли по почте направлено месяц назад от сына и от меня. Пришла к натариусу для подготовки договора, он говорит, что надо какой то отказ опеки по второму несовершеннолетниму. Опека говорит мы такие отказы не делаем. Кто нибудь может пошагово мне объяснить как мне с сыном правильно продать долю у него 1/3 доли в квартире. Покупатель ждёт. Весь процесс, что не так, все документы собраны, уведомления отправлены о преимущественном праве выкупа. У них нет денег и не собираются покупать. Мне как третьему лицу продать долю сына. У сына уже выделена доля в другой квартире и разрешение опеки у нас есть, повторюсь . Помогите, кто может полностью описать как должны мы поступить и оформить договор купли продажи у нотариуса? Может повторно через нотариуса ещё двоим собственникам отправить уведомление о предложении выкупить и что мы продаем долю свою третьему лицу. По таким то условиям. Что не так?
Добрый день! Есть квартиры нажитые в браке, записаны на жену с мужем, может ли муж написать свою долю в квартире на ребёнка и при разводе претендовать ту часть которая осталась?
Здравствуйте. Я нахожусь в ситуации на пороге развода. Невозможно так жить в психологическом насилии. Вопрос вот в чем. У нас с мужем 3 детей младше 8 лет. Он разводиться не хочет, инициатор буду я. В нашей семье он хорошо зарабатывает, около 100. У меня заработок 22 плюс непостоянные доходы от деятельности ИП. Во-первых, в данной ситуации могу ли я рассчитывать на то, что детей оставят со мной, несмотря на невысокий заработок? Второе - муж оформил семейную ипотеку на себя одного и купил однокомнатную квартиру в новостройке. Ипотеку мы гасили совместно, тк ведём общий бюджет, все деньги в одной куче. Ипотека ещё не закрыта, только начало погашения. На ее погашение был использован также региональный маткапитал за рождение 3 ребенка. Что теперь будет с этой квартирой при разводе? При использовании маткапитал должна быть выделена доля ребенку. Но пока не погашена ипотека это сделать нельзя, ТК квартира в залоге у банка. Также, у нас есть совместная квартира, в которой мы все живём. Куплена она была на средства обоих, в браке - при стоимости квартиры на тот момент 2950тр, были вложены деньги от продажи моей квартиры 1800тр и от продажи его квартиры 1300 (деньги вложены в ипотеку и ремонт), плюс федеральный маткапитал 426тр (на момент 2017г). На данный момент собственность оформлена 50/50. Но мы были обязаны выделить доли и двоим детям, ТК на момент использования маткапитал детей было двое. После - у нас родился третий ребенок. Нам необходимо выделить доли в квартире. Вопрос - на всех пятерых (родители и трое детей), или только на четверых, как было на момент использования маткапитал? Эта ипотека давно закрыта. И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества? (Муж хочет выделить доли детям только в сумме маткапитала, а я хочу разделить равными долями, на 4х или 5х).
Добрый вечер. Может ли претендовать мать ребёнка рожденного вне брака на долю в квартире для ребёнка приобретенную мной за долго до рождения ребёнка. Вместе мы не жили никогда.
Брат трудоспособен. Значит получается, что он вообще ни на что претендовать не может, даже на малую часть от доли брата? А как тогда распределится доля умершего брата между его мамой (она , к слову инвалид 2 группы) и его сыном?
Брат претендовать не может.
Доли распределятся пополам. Т.е. в итоге у брата останется 1/2, а у матери и сына умершего будет по 1/4.