Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на землю под домом и постройками?
Здравствуйте!У меня такая ситуация:В своё время моя бабушка оставила на меня завещание,по которому из принадлежащего ей имущества:жилой дом,со всеми постройками,расположенный на земельном участке по адресу такому то,она завещала мне.Само завещание хранилось у моего отца.После смерти бабушки он не стал его обнародовать,а пошел и по закону оформил половину участка,вторую половину автоматически унаследовала его родная сестра.После этого он отдал мне завещание и я пошел к нотариусу,по нему я унаследовал дом и постройки.После всех оформлений отец со своей сестрой предложили мне выкупить у них землю.Скажите правомерна ли данная ситуация на ваш взгляд?Имею ли я право на землю под домом и постройками и могут ли отец с сестрой назначить мне арендную плату?
Здравствуйте.
Так не должно быть. Согласно статье 273. ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Если так произошло, то необходимо разбираться, почему… и в судебном порядке оспорить право собственности на участок.