8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После раздела имущества в долях какие права имеют собственники

добрый день подскажите пожалуйста после получения сертификатов о собственности в долях дома какие права на продажу имеют собственники. и как избежать выселения у нас 1/3 дома остальное принадлежит сестре, Она обратилась в независимую оценку недвижимости, и наверное захочет продавать дом . Если там прописан малолетний ребенок имеет ли она на это право? Заранее спасибо.

, марина, г. Оренбург
Владимир Петров
Владимир Петров
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Марина. Сестра обязана сначала предложить Вам купить ее долю в доме по цене, по которой она планирует продать свою долю третьему лицу. Если она этого не сделает, то Вы вправе подать иск о переводе прав покупателя ее доли на Вас, то есть купить по цене, по которой ее доля продана 3 лицу.

Тот факт, что в доме прописан ребенок не влияет на ее право продать свою долю.

Однако трудно себе представить, что кто-то захочет купить 2/3 дома и жить в доме с соседями.

1
0
1
0
Сергей Сергеев
Сергей Сергеев
Юрист, г. Нижняя Тура

Собственников выселить сестра не сможет. Если Вы имеете право собственности на долю дома, то вправе пользоваться ВСЕМ домом. Идеальная доля, а не комната позволяет Вам, например, сегодня спать в одной комнате, а завтра в другой и т.д. куда бы вы не наступили или не ткнули пальцем везде есть Ваша часть дома. И так будет до тех пор, пока не определите порядок пользования (например вы пользуетесь 1 комнатой, сестра — двумя другими). Сестра, как собственно и Вы, вправе продать свою долю, предварительно предложив Вам (ст. 250 ГК РФ), это не является основанием Вас выселить, просто вместо сестры у вас будет новый сособственник и ранее определенный порядок пользования будет прекращен.

Если ответ устроил — ставьте оценку. Есть вопросы, пишите в чат. С уважением С.Сергеев

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как написать исковое заявление на раздел имущества только с правом выплаты денежной суммы
Как написать исковое заявление на раздел имущества только с правом выплаты денежной суммы
, вопрос №4103488, Марина, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, если я поступлю в колледж с государственной аккредитацией на очно-заочной форме обучения после 9 класса, буду ли я иметь отсрочку от призыва в армию?
Здравствуйте, если я поступлю в колледж с государственной аккредитацией на очно-заочной форме обучения после 9 класса, буду ли я иметь отсрочку от призыва в армию?
, вопрос №4102826, Андрей, г. Москва
Право собственности
2 человека Какие прова имеем мы в общем
Здравствуйте отчим имеет 2/3 доли жилого дома. Сыновья по 1/6 доле. 2 человека Какие прова имеем мы в общем
, вопрос №4102822, Юрий, Минск
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Семейное право
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?
, вопрос №4100380, Сергей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 22.07.2014