Аварийное жилье

В 2006г. межведомственной комиссией квартира признана аварийной (сам дом не аварийный). На основании этого было издано распоряжение о капитальном ремонте квартиры. Квартира была включена в адресную программу по ремонту на 2012г., но в связи с вступлением нового закона ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ потребовали собрать собрание, но собственники всего дома не проголосовали за ремонт нашей квартиры. Но мы не просим о капитальном ремонте всего дома, как написано в законе, на который идет ссылка, а просим о ремонте отдельной аварийной квартиры. Квартира коммунальная, в собственности Один из собственников стоит на очереди по улучшению жилищных условий второй нет. В предоставлении маневренного фонда тоже отказано. О дальнейших наших действиях и путях решения этого вопроса нам не сообщают. Что дальше будет с нашими квартирами? Столько лет мы не можем в них проживать. Как нам быть в сложившейся ситуации? Спасибо!