Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сделка между родственниками

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была совершена сделка купли-продажи между родственниками, в данном случае возврат подоходного налога не предусмотрен (с покупки). Другая сторона тоже не должна платить налог с продажи квартиры?! В заранее спасибо.

05 февраля 2013, 19:47, Надежда Новичкова, г. Москва

налог с продажи квартиры продажа квартиры возврат подоходного налога

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый пользователь!

Боюсь, что Вы перепутали куплю-продажу с переходом по наследству или дарением. В двух последних случаях сделки между близкими родственниками действительно не облагаются НДФЛ. А что касается купли-продажи, то всё в силе, то есть налог должен быть государству уплачен сполна - все 13 % от суммы полученного по сделке следует внести в декларацию, которая подаётся в налоговую инспекцию, где зарегистрирован продавец, не позднее 1 апреля года, следующего за заключением и исполнением сделки. Деньги надо внести не позднее 1 июля того же года.

Кроме того, если родственнику сделали ценовую скидку, то это рассматривается как "материальная выгода". И покупатель обязан также заплатить НДФЛ с разницы между договорной ценой и обычной рыночной.

Есть и стандартный бонус - налоговый вычет с суммы менее 2 млн. руб.

05 февраля 2013, 19:59

Похожие вопросы

Хищения

Нужно ли данную сделку, подкреплять каким либо договором?

Здравствуйте, человек хочет в качестве возвращения долга, отдать мотоблок и прицеп к нему. Нужно ли данную сделку, подкреплять каким либо договором? Дабы не было проблем с полицией. Мало ли он заявит что мы украли, либо шантажом заполучили имущество.

Вчера в 14:47, вопрос №4099738, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?

Здравствуйте, такая ситуация, обратились к риелтору по продаже квартиры. Никакого договора с ней не заключали по оказанию риелторских услуг. Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?

Вчера в 13:42, вопрос №4099655, Диана, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?

Здравствуйте! Купила квартиру, сделка совершена была нотариально. Продавец при этом предоставил по квартирную карточку с одним прописанным человеком в квартире. После совершения сделки оказалось, что по факту прописано двое, просто в карточке это не указали (умышленно, скорее всего). Через полгода заводится уголовное, в далее гражданское дело на лиц, продавших мне квартиру. Оказалось, что они подпоили бывшего владельца и незаконным путем переоформили недвижимость. Квартира по итогу возвращена предыдущему владельцу, а я без денег и недвижимости продолжаю походы по судам. Вопрос: нотариус в договор занес информацию не соответсвующую действительности. Я купила на тот момент квартиру с двумя прописанными лицами. Какую ответственность несет нотариус? Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?

Вчера в 10:10, вопрос №4099396, Арина, г. Бодайбо

1 ответ

Наследство

Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку

Продаю полдома в Тверской области, пос. Калашниково. Я собственник недвижимости с 2023г по завещанию. Мне 69 лет, канд. физ-мат. наук. Живу в СПб. Покупатель - жительница моего посёлка, вдова, платить будет "детскими" деньгами. Нотариус в г. Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку. Права ли наш нотариус? Спасибо, Сергей Палладьевич Пуляев 8(921) 8922785, spuliaev@yandex.ru .

25 апреля, 15:26, вопрос №4098465, Сергей Палладьевич Пуляев, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Предпринимательское право

Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется

Добрый день! В ООО "Альма" есть 5 участников, один из них - Иванов с долей 10 %. Иванов также является генеральным директором этого ООО "Альма". ООО "Альма" заключает крупную сделку, есть ли тут заинтересованность Иванова только потому, что он и участник общества и его генеральный директор? Интересов во второй компании, являющейся стороной договора у него нет, но есть пункт закона об ООО "1. Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется единоличного исполнительного органа, (...) Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, (....): занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной,(...) в сделке такого юридического лица."

25 апреля, 15:12, вопрос №4098445, Inna, г. Москва

1 ответ