Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Составление договора дарения недвижимого имущества
Необходимо составить договор дарения недвижимого имущества (земельный участок с домом). Договор заключается между близкими родственниками.
Добрый день!
Прикладываю договор и приемопередаточный акт. Все заметки, сделанные в документах курсивом - это примечания, которые можно удалить из текста.
С вопросами прошу обращаться сюда: fort.law@mail.ru.
Заверять нотариально такой договор не обязательно, достаточно подписать договор и с документами, необходимыми для этого, и обратиться в Росреестр.
Налогом дарение между близкими родственниками не облагается. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.).
Примерный перечень документов для регистрации:
документ об уплате государственной пошлины на регистрацию (оригинал и ксерокопия);
согласие органов опеки (если в отдаваемом в дар помещении проживают несовершеннолетние дети и признанные недееспособными лица);
выписка из домовой книги (копия и оригинал);
документы, удостоверяющие личность и удостоверяющие родство обеих сторон участников договора;
заявление о регистрации;
план и экспликация на дом (из БТИ) (ксерокопия и оригинал);
документ из налоговой службы, об отсутствии долга;
договор дарения (оригинал и ксерокопия);
документы, удостоверяющие право собственности на дар земельный участок и дом (для дарителя);
нотариально заверенное согласие супруга на оформление договора дарения;
Точный перечень находится в Росреестре по месту нахождения недвижимости.
Для того, чтобы составить договор именно по Вашей ситуации, необходимо иметь данные о земельном участке (площадь, номер, назначение и тд, короче все, что указано в свидетельстве о праве собственности) и данные сторон договора.
Зная все это мы можем составить договор самым лучшим образом. Указанные документы Вы можете как разместить здесь, так и скинуть на Aectann89.89n@mail.ru
Андрей, все хорошо, только из текста Вашего договора следует, что передается только дом, а как же быть с землей?
Добрый день!
Действительно, для составления договора дарения необходимы данные дарителя, одаряемого, данные о доме и земельном участке. В этом случае договор можно составить "под ключ".
Скидывать образцы договора считаю нет необходимости, поскольку их достаточно в интернете.
Для составления договора дарения выбрать одного из юристов сайта.
Давайте).
Марина права, клиенту лучше всего выбрать одного конкретного юриста и заказать ему договор, а так болванок в интернете много.
Здравствуйте, Алексей!
Исходя, из сложившейся практики, думаю, что прилагаемая форма договора дерения дома и земельного участка (недвижимое имущество), наиболее лаконичная и адаптированна к существу подобной сделки, поэтому Вы сможете без труда запонить необходимые индивидуальные данные, после чего зарегистрировать такую сделку в Росреестре. Желаю Вам удачи!
Здравствуйте!
Для составления Договора в соответствии с действующим законодательством необходимы копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости ( Свидетельства о праве собственности) и Паспортные данные продавца и покупателя ( если сделка между физ.лицами.) либо реквизиты юридического лица.
Смогу оказать услугу по составлению Договора. а также проконсультировать по процедуре регистрации прав в Росреестре.
КОпии документов можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru
С уважением Ф. Тамара
После оформления дарения даже между близкими родственниками из ИФНС, тем не менее, может прийти требование об уплате НДФЛ, так как налоговый орган не имеет сведений о том, что дар перешел от близкого родственника, поэтому об этом необходимо будет сообщить дополнительно в ответ на письмо, со ссылкой на п. 18.1 ст. 217 НК РФ, приложив, как минимум свидетельство о рождении. Если свидетельство о рождении отсутствует, то его можно получить сделав запрос в ЗАГС.
Документы из ЗАГСа (свидетельства о рождении, браке), могут быть получены лицом, в отношении которого соответствующая запись внесена или родственником, в соответствие со ст. 9 Федерального закона №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997г., для чего необходимо подать заявление, оплатив госпошлину.
Глаз - алмаз. Поправил: ... и земельный участок. "Казнить, нельзя помиловать."
Если судить в общем, я исходил из вопроса: требуется, в отсутствии других данных, договор - сделал шаблон.
А так, я за индивидуальный подход.