Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

486 ₽

Вопрос решен

Правомерен ли отказ СНТ заключить со мной письменный договор на пользования инфраструктурой СНТ?

Мой земельный участок примыкает к ЗОП СНТ (внутренная дорога), но я не являюсь членом СНТ. Пользуюсь водопроводом и дорогами СНТ, т.к. других нет. За это перевожу ежемесячно без письменного договора на карту бухгалтеру СНТ указанную мне плату. Хочу заключить с СНТ письменный договор, но СНТ оказывается, мотивируя отказ тем, что "так исторически сложилось". Правомерен ли отказ СНТ заключить со мной письменный договор на пользования инфраструктурой СНТ ?

14 апреля, 07:55, Виктор Константинович, г. Москва

договор земельный участок снт

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Хочу заключить с СНТ письменный договор, но СНТ оказывается, мотивируя отказ тем, что «так исторически сложилось». Правомерен ли отказ СНТ заключить со мной письменный договор на пользования инфраструктурой СНТ ?

Отказ СНТ незаконен. Довод о том, что это исторически сложилось несостоятелен. И перечисление денег на карту бухгалтера тоже неправомерно.Вы правильно считаете, что нужно заключить письменный договор и официально платить по нему на расчетный счет СНТ.

Напишите письменное заявление и получите ответ.

При необходимости можете обратиться в органы прокуратуры (ст.10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1).

Если Вам потребуется дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

14 апреля, 09:36

Виктор Константинович

Клиент, г. Москва

К сожалению, ст. 5 ФЗ-127 содержит положения, касающиеся прав лиц- не членов СНТ, но таких лиц, участки которых расположены на территории СНТ. В вопросе я указал, что мой участок не расположен на территории СНТ. По факту договор с СНТ имеется по факту совершения сторонами конклюдентных действий. Насколько правомерно требование одной из сторон договора совершить его в определенной форме (письменной)?

14 апреля, 12:01

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Здравствуйте,

ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ не обязывает СНТ в обязательном порядке заключать договор с «индивидуалами»(не членами). Их право на пользование инфраструктурой закреплено этим Законом и без заключения договора ( ст 5 ФЗ)

2.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за...

То есть и без договора, индивидуалы имеют право на пользование инфраструктурой и обязаны вносить плату за пользование.

Но если общим собранием СНТ имеется принятый образец договора с индивидуалами, принято решение такие договора заключать, то Вы вправе требовать с Вами его заключить.

14 апреля, 10:19

Виктор Константинович

Клиент, г. Москва

14 апреля, 12:01

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

В таком случае, напишите письменное требование заключить с Вами договор в письменном виде ссылаясь на ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

14 апреля, 13:05

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте. Отказ СНТ считаю обоснованным.

Полагаю, что Ваш участок территориально все же относится к территории СНТ, убедиться в этом можно на публичной кадастровой карте Росреестра.

Если участок все же не находится в границах территории СНТ, то СНТ вправе отказать Вам в предоставлении услуги водоснабжения, поскольку не может являться поставщиком коммунальной услуги для сторонних лиц (ст. 31, федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...».Некоммерческие организации не могут осуществлять предпринимательскую деятельность (ст. 50 ГК РФ).

В любом случае Вам должны выдавать платежный документ.

14 апреля, 16:08

Похожие вопросы

586 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Договорились (письменного договора нет), сошлист на стоимости 107 тыс руб ( 72 тыс забор с калиткой и воротами, остальное бордюры), 67 тыс перевели на карту, 25 отдали наличными

Здравствуйте. На авито нашли бригаду демонтаж старого забора и установка нового, материал был закуплен нами. Договорились (письменного договора нет) , сошлист на стоимости 107 тыс руб ( 72 тыс забор с калиткой и воротами, остальное бордюры) , 67 тыс перевели на карту, 25 отдали наличными. Бригада не закончив установку забора, ворот вообще нет, перестали приезжать на объект, да и то что сделали, сделали не качественно, приезжал другой специалист, сказал, что нужно все переделывать, материал испорчен. В полиции нам отказали в возбуждении дела. Тот человек с которым мы договаривались, кому переводили деньги на карту, и кто привозил свою бригаду, на контакт выходит, но ничего не придпринимат, ссылаясь на то, что виноваты рабочие, а они уехали в Узбекистан, но деньги получил он, и договаривались с ним, а не с рабочими. Отправили ему претензию по забору, а он только смеëтся, и говорит, что ему ничего не будет. Это все происходило в августе-октябре 2023. После всех событий (мы из маленького городка, взяли кредит на забор, в итоге остались и без денег, и без забора) в октябре, я попала в больницу, был гипертонический криз, поставили диагноз гипертония 2 ст, такихария, риск сердечно-сосудистых осложнений, теперь постоянно на лекарствах, мне всего 34 года. Есть ли смысл обращаиься в суд, или ему всё равно ничего не будет и верно он смеëтся над нами. Нашли женщину, из соседнего городка, это человек со своей бригадой также ее обманули и кинули, но там сумма намного больше. Как нам быть?

13 апреля, 14:21, вопрос №4083347, Мария, г. Усмань

11 ответов

800 ₽

Автомобильное право

Правомерны ли действия сотрудников и что можно предпринять в данной ситуации?

Добрый день, Уважаемые юристы. В процессе капитального ремонта двигателя автомобиля пришлось заменить блок. Блок куплен новый по ДКП (продавец Инд предприниматель), есть также чек. В ДКП указан производитель - Рено, некий цифровой код (он же есть и на блоке) и буквенно-цифровой код (его на блоке нет), также в дкп фигурирует каталожный номер детали, по нему в открытом доступе сеть выдает именно мою модель двигателя. Но сотрудникам этого недостаточно. При попытке внести изменения в ПТС имеем отказ от МРЭО с обоснованием, что для них нужно, чтобы на блоке была выбита именно модель двигателя и никак иначе. Якобы ДКП на новую между прочим деталь!! с указанием модели, и всех прочих кодов это не основание, а чуть ли не фальсификация.. В отказе (устном) ссылаются на п. 1. часть 2), статьи 20 о регистрации. При нашей попытке аппелировать к п. 3 той же статьи, где говорится о том, что отсутствие маркировки основного компонента не может быть основанием для отказа, если она не предусмотрена производителем, ответ - ничего не знаем, и знать не хотим. Выбирая деталь, изучали несколько предложений от разных продавцов и у всех деталь идентичная, те не имеет маркировки с указанием модели двигателя, а имеет только некий цифровой номер на блоке и наклейку со штрих кодом и каталожным номером на коробке. Правомерны ли действия сотрудников и что можно предпринять в данной ситуации?

12 апреля, 20:57, вопрос №4082658, Мария, г. Москва

2 ответа

Военное право

Законно ли и правомерно ли это со стороны командования?

Доброго времени суток! Мой супруг военный мобилизованный. Его отпустили в отпуск, но в положенные 14 суток вложили и время на дорогу. Законно ли и правомерно ли это со стороны командования?

12 апреля, 20:55, вопрос №4082660, Анна, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Правомерен ли отказ в выдаче второй лицензии?

Отдел ЛРР отказал в выдаче лицензии на приобретение охотничьего гладкоствольного оружия, причина - судимость в 1992г по ст 93.1 УК СССР. На данное время статьи нет и СССР нет. 5 лет владею охотничьим оружием. Правомерен ли отказ в выдаче второй лицензии?

12 апреля, 11:34, вопрос №4082087, Александр, г. Москва

1 ответ