Подскажите пожалуйста, какими способами можно законно списать долги и что для этого требуется?

Добрый день! Мной, на электронном аукционе была куплена квартира, я физическое лицо.В дальнейшем был подписан договор купли-продажи, приставом были сняты обременения. Квартира была зарегистрирована в Росреестре. Квартиру за долги продавал Сбербанк. Сейчас, я столкнулась с такой проблемой, по квартире всплыли долги за комм.платежи 350000, и за капитальный ремонт 44000. Подскажите пожалуйста кто должен нести ответственность по долгам, и что делать в таком случае. Мы ведь сейчас и продать её не сможем с такими долгами. Спасибо!

Скажите пожалуйста что над он писать в исковом заявлении про обстоятельства на которых истец основывает вот и требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. И при фальсифицированных записях в амбулаторных картах какую сумму можно просить ? Я это не указала в иске, судья оставила без движения иуказывает в определении какие материальные равна ( охраняемый законом интерес) и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного вообще.