Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие у нее права и может ли она себя защитить в этом вопросе?
Здравствуйте. Моя мама является собственником земельного участка ПДК Трехгорка. Она не член ПДК и договора у нее с правлением нет. Свет, газ она оплачивает самостоятельно. Вода у нее на участке своя. Правление грозится подать иск в суд за неуплату взносов и других услуг (освещение улиц, вывоз мусора, очистку от снега общих дорог поселка и тд). Вправе ли они требовать оплату за общественные работы с не члена ПДК? Мама пенсионер с инвалидностью. Что ей делать, если дело дойдет до суда? Какие у нее права и может ли она себя защитить в этом вопросе?
Правление грозится подать иск в суд за неуплату взносов и других услуг (освещение улиц, вывоз мусора, очистку от снега общих дорог поселка и тд). Вправе ли они требовать оплату за общественные работы с не члена ПДК?
Добрый день!
Даже если мама и не член ПДК, но является собственником земельного участка, расположенного в пределах ПДК, то она обязана возмещать расходы по содержанию общего имущества в пределах, не превышающих членских взносов для членов ПДК.
Далее продолжу.
Здравствуйте, Наталия.
Вами заказано мнение 2х юристов, выскажу свое.
Для начала приведу вам ссылку на судебное решение по аналогичной вашей ситуации с Трехгоркой.
Решение суда по ссылке
Нужно понимать, что спор лучше разрешить в добровольном порядке, поскольку судебные споры обходятся дороже, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ
стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
А здесь будет с ответчика взыскана и уплаченная истцом госпошлина и почтовые расходы, если они будут, и расходы на представителя со стороны истца.
Если она не платила, грубо говоря, 20 лет, за какой период по суду или в досудебном порядке, мама обязана будет закрыть долг? За последние 3 года?
Дап, что бы взыскание было за последние 3 года в судеб нудно заявить о применении срока исковой давности, если сторона о нем не заявляет, суд самостоятельно его не применяет.
И есть ли обязательные услуги за которые она должна платить? А если ПДК, например, концерт Киркорова закажут? Это понятно, что шутка, но вероятно есть некий список обязательных работ, проводимых правлением, где ее оплата нужна на 100%?
как в решении суда об этом указано, тк и я вам сейчас укажу, что объем услуг, их стоимость решается на общем собрании членов ПДК.
А вот такой вариант — если мама передает мне права на участок путем продажи, например, или дарения. С меня как нового владельца за какой срок по закону могут взыскивать долги? Это может как то упростить схему?
Никак не упростит, вы должны будете с момента приобретения платить, а мама так и останется должником за прошлый период.
Она вправе заявить о применении срока исковой давности — 3 года и даже может оплатить задолженность за последние три года.
Но дело в том, что ПДК может предъявить в суд требования за весь период образования задолженности, и если это будет заявление о выдаче судебного приказа, то должнику надо в течение 10 дней с момента получения судебного приказа подать возражения относительно его исполнения, чтобы мировой судья его отменил. Если ПДК обратится в суд в порядке искового производства, то должник вправе подать в суд заявление о пропуске истцом срока исковой давности на основании ст. 199 Гражданского Кодекса РФ:
Если такое заявление от должника поступит в суд, то суд откажет во взыскании задолженности за пределами срока исковой давности
Далее продолжу.