Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше оформить отказ супруга от своей доли?
Здравствуйте.собираюсь покупать квартиру,у меня есть супруг.Как лучше оформить отказ супруга от своей доли?до сделки или после?и как лучше это сделать?
Добрый день, нужно заключить соглашение о разделе имущества и заверить его нотариально.
Здравствуйте, Ксения.
Вы можете оформить брачный договор (в любое время) у нотариуса. В Вашем случае, если не уверены в супруге, это можно сделать и до сделки.
СК РФ Статья 40.
Если думать на длительное время (и возможные конфликты в будущем даже при наличии договора), то надежнее, если на данный момент уверены в супруге, оформить договор дарения доли уже после сделки. В таком случае доля тоно будет Ваша и сделку дарения муж не оспорит.
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Находясь брачных отношениях семейная пара может заключить брачный договор (глава 8 СК РФ), в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу и алиментам, и другие права без судебных тяжб, согласно статьи 42.СК РФ регламентирующей содержание брачного договора. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Только после регистрации права на собственность, собственник имеет право передавать, дарить, продавать свою собственность. Но в данной ситуации, если во время брака из совместно нажитого имущества были выделены доли, и данный факт зафиксирован в Росреесте, как не совместное (общее) имущество супругов, а отдельные доли имущества, то у каждого из собственников есть право на приобретение данного имущества (доли), право первого покупателя, т.е. в уведомительном порядке продавец должен сначала уведомить и предложить данные действия покупки своей доли, собственнику другой доли.
Или оформить отказ от совместного имущества или от доли одного из супруга в Вашу пользу другого супруга, оформляете у нотариуса, удостоверенный документ нотариусом имеет силу исполнительного документа.
Таким образом закон нам говорит о том, что Вы должны внести изменения в правоустанавливающий документ (запись) на собственность в Росреестре Вам необходимо подать заявление с данной просьбой на основании представленных документов, рассмотрев все документы Вам изменят статус право обладания на Вашу собственность.
Доброго Вам дня
Не нужно.