Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что это значит что квартира находится в залоге у банка?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что это значит что квартира находится в залоге у банка?
- CBB5004E-D56F-49D4-BF1C-D24DCC0EDAA7.png
Добрый день!
По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. (ФЗ об ипотеке)
Распорядится таким имуществом без согласия банка собственник не вправе (подарить, продать, обменять и прочие сделки совершить)
Если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.
Добрый день!
Ст. 1 ФЗ «Об ипотеке» установлено, что:
по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Вы можете владеть и пользоваться залоговым имуществом, но не можете распоряжаться без согласия залогодержателя (банка). В случае просрочки по платежам банк имеет право реализовать залоговое имущество в счет погашения задолженности.