Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы мои риски в этой сделке?

здравствуйте!у меня есть соседи .у которых в разных долях 22 сотки .всего 7 наследников.так вот от одного из наследников мне поступило предложение выкупить его долю.это 6 соток.как я понимаю не выделенных.каковы мои риски в этой сделке?и стоит ли связыватся?предлагают оформить дарственную.спасибо.

11 марта, 06:51, Мишин Андрей Юрьевич, г. Москва

Евгения Машковцева

Юрист, г. Уфа

Добрый день!

Ваш риск при оформлении дарственной — оплата НДФЛ, если вы не являетесь близким родственником дарителю.

От НДФЛ освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).

В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. усыновители, дети, в т. ч. усыновленные, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные. В последнем списке имеются в виду братья и сестры, имеющие общих отца или мать.

Полагаю, что оформлением дарственной собственник хочет сам избежать обязанности по уплате НДФЛ за продажу участка, бывшего во владении менее 3 лет.

11 марта, 06:55

Похожие вопросы

800 ₽

Право собственности

Какие риски могут быть, если покупать квартиру, где один из собственников инвалид 3й группы( легкая форма дцп) ему 62 года, на пенсии

Добрый день! Какие риски могут быть,если покупать квартиру,где один из собственников инвалид 3й группы( легкая форма дцп) ему 62 года,на пенсии. У психиатра не наблюдается,на учете в ПНД состоит.

Вчера в 19:42, вопрос №4100874, Алена, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Необходимо проверить договор относительно рисков для Партнера 2, а также необходимо внести в договор необходимые коррективы для защиты Партнёра 2

Здравствуйте! Необходимо проверить договор относительно рисков для Партнера 2, а также необходимо внести в договор необходимые коррективы для защиты Партнёра 2

Вчера в 09:51, вопрос №4116049, Екатерина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

И какие риски у меня могут быть при обращении в инстанции?

Здравствуйте! Проконсультируйте меня по вопросу нарушениятрудовых прав. У меня есть справка-вызов в электронном формате для получения учебного отпуска (вуз выслал скан), я работаю в органе исполнительной власти субъекта. В системе электронного документоборота я запустила заявление на предоставление учебного отпуска и приложила справку. Мой руководитель высказала недовольство, тем что я буду отсутствовать, но сказала, что спросит у министра, отпустят ли меня. Заявление мое пока что висит, никто из руководителей его не подписывает. Вопрос, если министр скажет мне снять с согласования заявление, что я нужна на работе, и учебный отпуск мне не предоставят, правомерно ли это будет? Каковы мои действия (обращение в трудовую инспекцию? с чем?) в целях защиты своих прав? И какие риски у меня могут быть при обращении в инстанции?

Вчера в 09:22, вопрос №4116026, Anna, г. Дальнереченск

4 ответа

Банкротство

Могут ли земельный участок выставить на торги?

Судьба земельного участка при банкротстве Мой дядя(брат моего отца) планирует или уже начал процедуру банкротства физического лица. В его собственности находится земельный участок(был передан в его собственность по договору дарения около 20 лет назад), на котором стоит наш дом(находится в собственности моей матери). Земельный участок-не единственное его имущество, также есть дом,в котором он проживает(единственное жилье). Земельный участок записан по адресу ул.Пушкина 23 Б, наш дом записан по даресу ул.Пушкина 23. Однако по факту- земельный участок и дом находятся на одной территории. Какая судьба ожидает земельный участок, на котором находится наш дом в случае, если мой дядя(собственник) планирует или начал процедуру банкротства? Есть ли юридическая возможность для моей матери стать собственницей земельного участка? Если да, то какова вероятность того, что сделка будет оспорена в судебном порядке? Могут ли земельный участок выставить на торги?

12 мая, 21:38, вопрос №4115593, Александра, г. Москва

1 ответ