Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие для этого необходимо произвести действия, если принципиальное согласие на продажу получено
Добрый день! Имеем с бывшей супругой квартиру в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю. Какие для этого необходимо произвести действия, если принципиальное согласие на продажу получено.
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ так как данная квартиры является вашей общей совместной собственностью, супруги не могут дарить или продавать друг другу такое имущество.
Ваш вариант — это брачный договор (пока вы находитесь в браке) или соглашение о разделе имущества супругов (его можно заключить как браке, так и после расторжения) — всё это оформляется у нотариуса.
В соглашении о разделе можно предусмотреть компенсацию для вашей супруги. Таким образом, вам по соглашению перейдёт вся квартира, а вы ей оплачиваете сумму денег за ее долю (сумму вы определяете сами)
Здравствуйте!
в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю
Если у вас определены доли (например, по 1/2), это не общее совместное имущество, а общее долевое имущество (это принципиально разные варианты) — ст.244 ГК РФ.
Для покупки доли вам нужен письменный договор купли-продажи, который можно составить только у нотариуса (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз).
Уточните, по документам у вас общая совместная собственность? или поделена на доли (по 1/2 доле?)
Удостоверяете у нотариуса и нотариус сам может передать в Росреестр, через 3-5 дней получаете у этого же нотариуса документы на свое имя (больше никуда ходить не нужно)
Все верно, в соглашении будут пункты о том, что вся квартира будет собственностью супруга, при этом супруга получает компенсацию в такой-то сумме на такой-то счет или наличными