Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка
Добрый день.
Просьба к Вам, направить на путь истинный.
Я - покупатель земельного участка, Продавец (собственник, вступивший в наследство в 2006 г.) имеет документы:
1. Свидетельство на право собственности на землю от 11 января 1994;
2. Свидетельство о государственной регистрации права от 12 октября 2007;
3. Выписка из государственного кадастра недвижимости от 9 ноября 2006 года (естественно, с не корректной кадастровой стоимостью).
Из-за сильной занятости Продавца, хочу взять на себя сбор необходимых документов в гос инстанциях и снт, для подготовки переоформления земли на себя. Продавец-друг семьи, махинации исключены.
Что вы мне посоветуете:
1. Оформить на себя Ген.доверенность (смогу ли я потом переоформить на себя и что для этого потребуется?)
2. Заключить предв. письменный договор и оформить юр. доверенность на сбор док-ов, далее с основным письм. договором или с юр. договором куп/продажи вместе с продавцом подать док-ты на перерегистрацию?
3. Ваше предложение?
Хотелось все хлопоты взять на себя и огородить Продавца от всех бумажных вопросов, из-за невозможности подстроиться под его рабочий график.
Какие документы мне необходимо собрать для перерегистрации и в каких инстанциях.
Спасибо
У вас не должно быть проблем:
Что вы мне посоветуете:
1. Оформить на себя Ген.доверенность (смогу ли я потом переоформить на себя и что для этого потребуется?)
Оформите нотариальную доверенность на представительство в Росреестре и кадастре, администрациях и их отделах с правом подачи и получения документов
2. Заключить предв. письменный договор и оформить юр. доверенность на сбор док-ов, далее с основным письм. договором или с юр. договором куп/продажи вместе с продавцом подать док-ты на перерегистрацию?
Предварительный не обязательно, с его стороны просто подписать, а за себя подпишите и по указанной выше доверенности сдадите документы на регистрацию.
3. Ваше предложение?
Хотелось все хлопоты взять на себя и огородить Продавца от всех бумажных вопросов, из-за невозможности подстроиться под его рабочий график.
Получите доверенность и оградите его от всех вопросов.
Какие документы мне необходимо собрать для перерегистрации и в каких инстанциях.
1. Свидетельство на землю2. Кадастровый паспорт или выписку на земельный участок.
3. Договор купли-продажи 3 шт.
4. Если в браке Продавец — нотариальное согласие супруга
4. Госпошлина на покупателя 1000 рублей
5. Документ подтверждающий отсутствия на данном земельном участке зданий и сооружений (м.б. справка из БТИ или местной администрации)