Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они ссылаются что вновь образованный участок и поэтому 5 лет должно пройти, но документально и в выписке тоже
Здравствуйте, в 2016 году сын подарил отцу земельный участок , в 2018 отец отдал 4 сотки сыну обратно и земельному участку из-за этого присвоили новый КН , в 2022 отец продал земельный участок и сейчас пришел налог ! Они ссылаются что вновь образованный участок и поэтому 5 лет должно пройти , но документально и в выписке тоже написано что этот участок образовался из участка подаренного и собственник не смеялся и статус дарственного тоже
Здравствуйте!
Они ссылаются что вновь образованный участок и поэтому 5 лет должно пройти
Увы, но на практике именно так дело и обстоит.
В соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
Поэтому срок владения считается заново.
Размер налога можно уменьшить (ст.220 НК РФ):
1) применив имущественный налоговый вычет (то есть налог будут считать только с суммы сверх 1.000.000 руб)
2) либо заявив расходы на покупку (то есть налог буду считать с разницы)
3-летний срок действует только для сына (п.3 ст.217.1 НК РФ), так как дарили ему, а не вам. Для вас действует 5-летний срок.