8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Согласие какой из жён и в каком виде требуется?

Здравствуйте! Если квартира куплена в равных долях братом и сестрой, и брат хочет подарить свою часть сестре. На момент покупке он был женат на одной, потом развод , а тепе женат на другой . Какие документы нужно предоставить нотариусу, чтобы оформить квартиру на сестру? Согласие какой из жён и в каком виде требуется ?

, Михаил, г. Острогожск
Анастасия Романова
Анастасия Романова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!
Фактически 1/2 квартиры является общим имуществом с первой супругой. 
Согласие бывшей жены для регистрации сделки не требуется, однако, у нее сохраняется право в будущем оспорить сделку, либо потребовать компенсацию её доли.

1
0
1
0

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вместе с тем, нормы ст. 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота (в т. ч. бывшими супругами). В силу чего, положения ст. 35 СК РФ не применяются в случае, если сделка с общим имуществом супругов была совершена одним из них в отсутствие согласия второго после расторжения брака между ними, поскольку с момента расторжения брака указанные лица утратили статус супругов.

Однако, сам по себе факт расторжения брака не прекращает совместной собственности на нажитое в браке имущество, однако владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются уже не по нормам семейного законодательства (ст. 35 СК РФ), а по правилам ст. 253 ГК РФ.

0
0
0
0
Наталья Сорокина
Наталья Сорокина
Юрист, г. Москва

                        Добрый день, Михаил!

       Согласно законодательства, согласие той жены, с которой был официальный брак на момент оформления купли-продажи доли квартиры. Исходя из Вашего обращения, приобретена доля во время первого брака, если раздела имущества и соглашений между супругами не было по поводу имущества, то согласие первой супруги. Но лучше со всеми документами подойти к нотариусу, чтобы она смогла посмотреть все документы и по Вашей ситуации принять решение. 

1
0
1
0
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Необходимо согласие той жены, в браке с которой он состоял на момент приобретения квартиры.

Согласие оформляется у нотариуса.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Острогожск
А согласие в каком виде должно быть?

В письменном. Она идет к нотариусу, нотариус составляет согласие, бывшая жена подписывает согласие, нотариус заверяет. Согласие забираете.и к документам прикладываете при регистрации сделки

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый день, несовершеннолетней дочери имеется доля на участке в СНТ, сейчас собираемся её продавать Какие документы требуются, Требуется ли разрешение органов опеки?
Добрый день, несовершеннолетней дочери имеется доля на участке в СНТ, сейчас собираемся её продавать Какие документы требуются, Требуется ли разрешение органов опеки?
, вопрос №4119174, Ксения, г. Нижний Новгород
Семейное право
Каких специалистов требуется привлечь при решении проблемы клиентки?
В социально-психологическую службу обратилась клиентка – студентка 3 курса университета. Клиентке 20 лет, она является сиротой, проживает в общежитии, три месяца назад вышла замуж. Муж клиентки – студент 5 курса университета, не работает, оба обучаются на очном отделении. Пару недель назад клиентка обратила внимание, что перестала получать пенсию по потере кормильца, в настоящий момент у нее и супруга средств к существованию нет. Остается ли право у клиентки в данной ситуации на получение пенсии по случаю потери кормильца? Какая помощь требуется клиентке? С какими учреждениями, службами необходимо сотрудничать при решении проблем клиентки? Каких специалистов требуется привлечь при решении проблемы клиентки?
, вопрос №4118770, Валерия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Какой вид деятельности лучше выбрать?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли самозанятый делать диагностику и ремонт оборудования: льдогенераторы, аппараты розлива напитков, которые используются в баре. Какой вид деятельности лучше выбрать? Техобслуживание? Заранее спасибо.
, вопрос №4116592, Александр, г. Ростов-на-Дону
Наследство
И какой мой порядок действий в данном случае?
Добрый день. Мои родители официально были женаты и давно развелись, когда я мне был год. После развода отец никакого участия в моей жизни не принимал, алименты выплачивал копейки. На днях совершенно случайно я узнала, что он 8 лет назад умер. На сайте федеральной нотариальной палаты нашла наследственное дело. Подскажите, пожалуйста: Имею ли я какие-то права на наследство (долю в наследстве) как законорожденная дочь отца? Имею ли я право ознакомиться с наследственным делом у нотариуса? Может ли нотариус отказать мне в ознакомлении с наследственным делом? Может ли нотариус сообщить другим наследникам о моем обращении? Могу я в случае своего несогласия оспорить наследство других участников, а также восстановить упущенные сроки для вступления в наследство? И какой мой порядок действий в данном случае?
, вопрос №4118783, Екатерина, г. Арамиль
Таможенное право
Здравствуйте я гражданин Украины у меня есть русский вид на жительство я хочу поехать в Беларусь из Москвы на
Здравствуйте я гражданин Украины у меня есть русский вид на жительство я хочу поехать в Беларусь из Москвы на автомобиле, он оформлен на моего родственника в страховку я вписан могут ли возникнуть какие то проблемы при выезде и какие документы нужны?
, вопрос №4117248, Константин, г. Истра
Дата обновления страницы 16.02.2024