Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

Вопрос такой, Могут ли жилье выставить на торги?

Здравствуйте, прохожу процедуру банкротства. У меня есть 1/2 собственности в доме. И у супруга есть 1/3 собственности в доме. Что у супруга что у меня это единственное жилье. И было приобретено до брака. Юрист где я прохожу процедуру сказал, что жилье супруга будет включено в конкурсную массу, но фин управляющий будет указывать что это единственное жилье. Вопрос такой, Могут ли жилье выставить на торги?

31 января, 07:31, Алёна, г. Сочи

жилье единственное жилье торги

Артур Гогян

Юрист, г. Ставрополь

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Алена.

В конкурсную массу не включается имущество, на которое не может быть обращено взыскание. (п. 3 ст 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Важным аспектом является факт проживания (регистрации) в доме. Если вы зарегистрированы и проживаете в доме, в котором у вас 1/2 доли в праве, то на данное имущество не может быть обращено взыскание.

Что касается доли супруга, то она не может быть включена в конкурсную массу, так как на указанную долю не распространяется режим совместной собственности (так как она приобретена до брака).

Согласно ст. 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Следовательно, доля супруга не может быть включена в конкурсную массу.

В свою очередь, если имущество включается в конкурсную массу, то оно подлежит реализации. В этой связи, консультацию, которую вам дал юрист, не может являться обоснованной.

31 января, 08:11

Алёна

Клиент, г. Сочи

Спасибо за информацию. Я с детьми и супругом прописана в квартире, которая принадлежит свекрови. 1,2 доля дома, там прописан брат и родители. Мне лучше прописаться в жилье которое в скором есть доля?

31 января, 08:18

Похожие вопросы

Военное право

Если мы попробуем побадаться, можем ли мы добиться выплат?

Добрый день! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: супруг является мобилизованным, во время прохождения службы на территории Украины у него оторвался тромб, что привело к инфаркту миокарда. После реабилитации, ему поставили категорию В. На данный момент его планируют отправлять в Москву, чтобы там вынесли вердикт, комиссовать или же оставить на службе. В общем, в выплатах всевозможных отказали,т.к это не является военной травмой. Если мы попробуем побадаться, можем ли мы добиться выплат? Ведь это случилось во время СВО, раньше не было проблем с серцем.

16 мая, 06:49, вопрос №4118507, Алена, г. Москва

4 ответа

Жилищное право

И если согласиться на приватизацию то какие есть риски могут ли сделать дарственную?

Добрый вечер , ситуация такая Бабушка получила квартиру по ордеру на себя , мужа и 3 детей. Квартира не переоформлена. Сейчас прописано 5 человек взрослых и годовалый ребенок в этой квартире. Встал вопрос переоформление и приватизации жилья. Возможно ли выписать людей без их согласия и приватизировать жилье. И если согласиться на приватизацию то какие есть риски могут ли сделать дарственную ?

15 мая, 17:36, вопрос №4119434, Ксения, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я обратиться в суд по месту моего жительства?

здравствуйте, меня зовут Сергей Алексеевич. В обл. суде по адм.иску была назначена суд.экспертиза о проверке обоснованности и достоверности расчетов нормативов отопления в обжалуемом НПА (приказе об утверждении нормативов). Экспертиза была проведена, но выяснилось, что эксперт не имеет практического опыта. Суд не принял Заключение эксперта. Тем не менее истец не зная о том, что в Заключении указано ложь об опыте (стаже) эксперта провел две рецензии, где специалисты обнаружили существенные нарушения, в том числе внесение заниженных значений в расчетах нормативов экспертом в представленной в Заключении Таблице. Суд отказал мне в удовлетворении по адм. иску. Соответственно и в затратах по судебным расходам: на представителя, на оплату ООО за 2 рецензии и прочее Я живу в вне города, где находится эксп. организация. Направлена претензия. Получен ответ о не согласии с претензией. Вопросы: 1. могу ли я обратиться в суд по месту моего жительства? 2. могу ли я взыскать с ООО за заведомо "неприемлимую" экспертизу, за внесение ложных сведений по стажу 3. за ложные сведения в Заключении 4. ущерб по рецензиям, по оплате представителя и прочее Признание судом нормативов, причинит мне большой вред , так как на самом деле нормативы завышены. Уже 2 год рассматривается иск РСО о взыскании задолженности по отоплению (дело было приостановлено). Повторную экспертизу суд отклонил. Заранее спасибо за ответ.

15 мая, 06:04, вопрос №4118508, Сергей Теряев, г. Новосибирск

2 ответа

486 ₽

Административное право

И могу ли подать еще и на уменьшения алиментов?

Здравствуйте! Такой вопрос,Что делать и как быть,вызывают в суд для того что бы дать административный штраф в виде отработок 20 часов из-за того что имеется задолженность по алиментам, был недавно у пристава,она сказал, что надо идти в суд с ней, были не уплаты или были намного меньше из-за того что нигде официально не работаю уже давно и платил как и скока мог, но не часто,с матерью этого ребенка в официальном браке не состояли,и так же лишены родительских прав,как я, так и мать этого ребёнка,опекуном ребенка является бабушка,у самого есть еще ребенок от первого официального брака которому я тоже помогаю и 2 детей от второго брака в котором на данный момент состою и ожидаем 3-го,могу ли претендовать на отмену отработок и ходатайствовать о том, что бы назначили штраф вместо отработок? и могу ли подать еще и на уменьшения алиментов??Так как я не имею официального заработка, что для меня будет лучше, если назначат алименты по средней зп России или же в твердой денежной сумме?

14 мая, 19:45, вопрос №4118206, Alex, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Если вдруг с ним что-то случится не дай бог и они приедут, могут ли они оспорить сделку?

Здравствуйте. Живем с мужчиной 8 лет. От первого брака 2 детей. Уже в отношениях со мной (никак не узаконены) купил квартиру, но начались проблемы с финансами и 2 года кое-как тянули ипотеку, постоянно я помогала, переводила деньги, видя это банк и со мной связывался, просил, чтобы я помогла решить вопрос иначе речь шла уже о продаже квартиры через торги. Позже начались проблемы со здоровьем и был выбор: или 3 лица продать квартиру или ее продать мне, также в ипотеку с переводом долга. Но сумма которую я якобы должна была ему отдать в качестве части за квартиру передана не была, мы так договорились. Получается я забрала себе только ипотеку и плачу ее. Живем так же в этой квартире. Всех все устраивает, он подписал расписку, что деньги получены. Мы же ведь могли передать наличку и все на этом. Не всегда же деньги переводятся на счет. Дети никак не помогали никогда, они взрослые. Живут в другой стране. Раз в пол года созваниваются. Никогда не предлагали помощи. Квартирой не интересуются. Если вдруг с ним что-то случится не дай бог и они приедут, могут ли они оспорить сделку ? Ведь денег то я ему не передала, а только забрала ипотеку

14 мая, 17:57, вопрос №4117992, Анна, г. Новосибирск

1 ответ