8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, потек кран на радиаторе отопления в мкд, по договору с УК в зону ответственности входят стояки до первого сварного шва

Здравствуйте, потек кран на радиаторе отопления в мкд, по договору с УК в зону ответственности входят стояки до первого сварного шва. УК утверждает что данная течь не их зона ответственности.За чей счет меняется кран?

, Павел, г. Москва
Галина Финк
Галина Финк
Юрист, г. Омск

Здравствуйте. В вашем случае УК права: все коммуникации, которые обслуживают исключительно вашу квартиру вы должны содержать за свой счёт.

1
0
1
0
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Согласно позиции Верховного Суда РФ «оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются»

то есть если ваши краны перекрывают только ваш радиатор, и не перекрывают доступ тепла другим жителям, то значит менять такие краны должны вы.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва
А как же Постановление Правительства #491 пункт 5, который говорит что к общедомовому имуществу относится стояк и ответвления до первой запорной арматуры?

Вы сами написали до первой запорной арматуры.

Еще раз повторюсь. Если ваши краны не перекрывают тепло соседям, и не нарушают их права, то это ваша ответственность.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Должен ли я платить за перенос стояков?
Здравствуйте! Сегодня столкнулся с такой ситуацией. Вызвал с управляющей компании сантехника для осмотра стояков ХВС и ГВС. Мне их нужно было перенести. Так как они мне мешают установить водонагреватель. Сантехники за перенос стояков запросили деньги. Я позвонил в УК мне сказали что это ваша прихоть и вы за перенос должны заплатить. Или ищите на авито других сантехников. Должен ли я платить за перенос стояков?
, вопрос №4116389, Александр, г. Братск
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в суд на развод в марте 2024 года, первое слушание назначенно было 2
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в суд на развод в марте 2024 года,первое слушание назначенно было 2 апреля и с этого времени постоянно переносится,позвонила секретарю он сказала что ответчика не могут найти и известить как найдут тогда и будет вынесенно решение,как быть?когда нас разведут?общих детей нет,имущество делить не надо.
, вопрос №4116147, Олеся, г. Москва
Взыскание задолженности
На данный момент ук подаёт в суд на собственников за не уплату
зравствуйте, до 2024г дом был на самоуправлении, с 14 января 2024 местная администрация заключила договор с ук которая стала нас обслуживать. на данный момент ук подаёт в суд на собственников за не уплату . договора собственников с ук
, вопрос №4115818, евгений, г. Москва
Жилищное право
Кто правомерно может дать заключение, что врезка не несёт нагрузку и ущерб стояку?
УК на момент ремонта разрешила соседу провести врезку в общедомовой стояк канализации (1 этаж, право собственности в квартире долевое), бумагу обещали дать позже, через некоторое время УК состав сменился и бумагу согласования не дают. Кто правомерно может дать заключение, что врезка не несёт нагрузку и ущерб стояку? Или решение возможно только через иск в суд.
, вопрос №4115344, Артем, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 30.01.2024