Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Подскажите пожалуйста, а где должны хранится подлинники листов голосования собственников жилья

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а где должны хранится подлинники листов голосования собственников жилья. И как с ними совету дома, а также представителям собственников можно ознакомиться.

28 января, 07:15, Елена, г. Москва

Олег Блохин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В силу части 1, 4 статьи 46 «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023):

«1. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания».

Собственники помещения в многоквартирном доме, в котором принято решение (законный представитель), управляющая организация, правление ТСЖ (ТСН) имеют право ознакомления с подлинниками (копиями) решений и протокола общего собрания, для этого они могут обратиться с письменным заявлением в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) либо в управляющую организацию, ТСЖ (ТСН). Также к заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающие право собственности на жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме, удостоверяющие полномочия заявителя (представителя).

Ознакомление с подлинниками (копиями) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проводится в помещении Инспекции в присутствии должностного лица Инспекции, чтобы исключить возможности изъятия документов, внесения в них каких-либо изменений и дописок или передачи (распространения) персональных данных, в том числе, для исключения фотофиксации таких документов.

28 января, 07:22

Похожие вопросы

Предпринимательское право

В тсн 500 собственников на собрании было 100 из 100 чел большинством голосов был избран председатель

В тсн 500 собственников на собрании было 100 из 100 чел большинством голосов был избран председатель. Но правление записала что кворума не было. Что делать председателю. Принимать документы или провести заочное голосование

13 мая, 18:53, вопрос №4116756, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И есть еще ньюанс, муж поменял место работы в октябре, исполнительный лист с прошлого места работы отправили обратно судебным приставам, и где-то потерялся похоже

Добрый день, подскажите как мне отказаться от алиментов на ребёнка, если мы с супругом возобновили семейную жизнь. Алименты были назначены судом, и оплачивались через судебных приставов. И есть еще ньюанс, муж поменял место работы в октябре, исполнительный лист с прошлого места работы отправили обратно судебным приставам, и где-то потерялся похоже. И получается долг с октября накопился по сей день. Могут ли обязать его сначала выплатить долг, а только потом отменят исполнительное производство.

13 мая, 06:31, вопрос №4115774, Татьяна, г. Новосибирск

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Что закон говорит в такой ситуации?

Добрый день! Ситуация в следующем. Купили комнату в общежитии через торги арестованного имущества. Все прошло гладко, все хорошо. Недвижимость была оформлена в июне 2023 года. Но бывший собственник съезжать, естественно, не захотел. Подали в суд, выиграли дело в феврале 2024, выписали бывшего собственника. Остается задолженность по коммунальным услугам. В марте 2024 года (как было получено судебное решение) я обратился в Петроэлектросбыт (в Петербурге он занимается начислениями) с заявлением переоформить лицевой счет на нового собственника. Я слышал, что по коммунальным платежам на нового собственника переходит лишь задолженность по коммунальному ремонту. Остальные долги коммунальщики вроде как должны сами взыскивать со старого собственника, в том числе через суд. Но сейчас в квитанции оказалось, что весь долг коммунальщики требуют с нового собственника. Ситуация немного двоякая. С одной стороны недвижимость была переоформлена почти год назад на нового собственника. С другой стороны бывший собственник жил все это время (есть решение суда о выселении), пользовался коммунальными услугами, был прописан (опять же до решения суда) и лицевой счет был оформлен на него (на старого собственника). Конечно, хотелось бы решить вопрос таким образом, чтобы коммунальщики сами взыскивали долги старого собственника, а не перекладывали их на нового. Есть ли какие-то нормы или постановления, на которые можно сослаться? Что закон говорит в такой ситуации?

13 мая, 06:02, вопрос №4115753, Артем, г. Санкт-Петербург

10 ответов

Наследство

Разве нотариус не должен подать сведения в Россреестр о всех объектах недвижимости входящих в заведенное им наследственное дело

В 2022 году я вступила в права на наследство, в котором было несколько объектов недвижимости, все было официально оформлено через нотариуса, подскажите пожалуйста почему в Росреестре я вижу что я являюсь собственником только одной из квартир? А где все остальные? Разве нотариус не должен подать сведения в Россреестр о всех объектах недвижимости входящих в заведенное им наследственное дело!? Благодарю!

13 мая, 02:14, вопрос №4115652, Елена, г. Таганрог

1 ответ

Исполнительное производство

Подскажите, пожалуйста, при отправке исполнительного листа в офис банка в другом городе заказным письмом почты России, какие документы необходимо приложить с самим исполнительным листом?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при отправке исполнительного листа в офис банка в другом городе заказным письмом почты России, какие документы необходимо приложить с самим исполнительным листом?

12 мая, 12:51, вопрос №4115192, Дарья Ладнер, г. Ростов-на-Дону

1 ответ