Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не понятно на каком основании и когда возникает право собственности на этот ЗУ?
Здравствуйте!
Ситуация следующая:
СНТ получила землю от администрации района в 1995г из с/х земель под ведение садоводства. Были выделены ЗУ бесплатно членам СНТ в 1995г.
Рядом по соседству с нашим ЗУ имелась свободная нераспределённая земля в границах СНТ которую мы обрабатываем уже более 15 лет. Решили оформить этот ЗУ в собственность бесплатно. Есть решение общего собрания о выделении этого участка на наше имя, как члену СНТ. В администрации района сказали, что этот ЗУ надо оформлять по схеме, через предварительное согласование. Сделали схему ЗУ у кадастрового инженера.
Подали заявление предварительного согласования предоставления ЗУ в собственность для ведения садоводства в администрацию района. Через месяц получили на руки постановление об утверждении схемы ЗУ.
Постановление следующего содержания:
Администрация, рассмотрев заявление и предоставленные документы, постановляет:
1. Утвердить схему
2. Заявителю провести работы по формированию ЗУ
3. Заявитель имеет право без доверенности обратиться в Росреестр для регистрации этого ЗУ.
Печать и подпись.
Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации:
Вопрос №1:
Вот, вроде бы бумага есть, а никакого упоминания о предварительном согласовании предоставлении ЗУ на имя заявителя нет. Достаточно ли только одного постановления об утверждении схемы?
Если нет, то как обязать администрацию выдать решение о согласовании предоставления ЗУ? Не понятно на каком основании и когда возникает право собственности на этот ЗУ? По идее, при регистрации ЗУ должно уже быть основание для этой регистрации.
Вопрос №2:
Может вообще, не по тому пути нас направили, раньше подобные ЗУ оформлялись по ФЗ№66 ст.28 п.4.
Теперь такой статьи в ФЗ№217 «О Садоводстве и огородничестве» нет.
Она появилась в ФЗ№137(«О введении ЗК») ст.3, п.2.7-2.12.
Я так понимаю это про приватизацию ЗУ. Администрация про приватизацию ЗУ слышать не хочет, всех загоняет оформляться через схемы, а основания для оформления ЗУ без проведения торгов только по ссылкам на ЗК РФ.
Вопрос №3:
Как правильно оформить этот ЗУ в собственность бесплатно без проведения торгов в моей ситуации?
Здравствуйте, Сергей Корнишин, г. Великие Луки!
Вопрос №1:
Вот, вроде бы бумага есть, а никакого упоминания о предварительном согласовании предоставлении ЗУ на имя заявителя нет. Достаточно ли только одного постановления об утверждении схемы?
Если нет, то как обязать администрацию выдать решение о согласовании предоставления ЗУ? Не понятно на каком основании и когда возникает право собственности на этот ЗУ? По идее, при регистрации ЗУ должно уже быть основание для этой регистрации.
Вопрос №2:
Может вообще, не по тому пути нас направили, раньше подобные ЗУ оформлялись по ФЗ№66 ст.28 п.4.
Теперь такой статьи в ФЗ№217 «О Садоводстве и огородничестве» нет.
Она появилась в ФЗ№137(«О введении ЗК») ст.3, п.2.7-2.12.
Я так понимаю это про приватизацию ЗУ. Администрация про приватизацию ЗУ слышать не хочет, всех загоняет оформляться через схемы, а основания для оформления ЗУ без проведения торгов только по ссылкам на ЗК РФ.
Вопрос №3:
Как правильно оформить этот ЗУ в собственность бесплатно без проведения торгов в моей ситуации?
Очень много вопросов, требуется изучение по ситуации вт.ч. документов. Попробуйте обратиться в чат — личные сообщения к юристам.
Затрудняюсь ответить, попробуйте снова задать Ваш вопрос на сайте. Или можете обратиться в чат к юристам.