8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли ей вступать в наследство, если собственником является только она?

Здравствуйте!

Вопрос по покупке квартиры в ипотеку.

На момент покупки недвижимости продавцы состояли в браке, но собственником является только супруга.

Супруг скончался, 6 месяцев с даты смерти еще не прошло.

Супруга продает квартиру. Нужно ли ей вступать в наследство, если собственником является только она?

В банке требуют документы свидетельство о вступлении в наследство и Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга.

, Ольга, г. Энгельс
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Да, ей нужно вступать в наследство.

Так как квартира была приобретена в браке, и является совместной собственностью супругов. 

Кроме того, кроме нее могут быть еще наследники первой очереди.

Так согласно ст. 1142 ГК РФ к ним относятся супруг, дети и родителя наследодателя.

Так, согласно ст. 1150 ГК РФ 1/2 доля в этой квартире не входит в состав наследства, так как это так называемая супружеская доля, она  принадлежит супруге.

А 1/2 доли в квартире входит в состав наследства, и супруга наряду с другими наследниками первой очереди призывается к наследованию, если нет завещания.

Если других наследников нет, то квартира полностью переходит в ее собственность, но принимать наследство нужно.

Супруга сможет продать квартиру  после получения ею свидетельства о праве на наследство. Оно будет выдано спустя 6 месяцев с момента смерти наследодателя, по общему правилу. 

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Если же квартира была приобретена на средства, которые принадлежали ей до брака, либо подаренным в браке, полученным в порядке наследования в браке, то в судебном порядке она может признавать эту квартиру ее личным имуществом. Если решения об этом нет, то это совместно нажитое имущество.

Поэтому требования банка правомерны в части получения Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга. Свидетельство о вступлении в наследство не выдается, это не предусмотрено законодательством.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Гражданство
Нужно ли хадатайство что бы пока идет суд не выдворили или это автоматически?
Прошу помощи в нелегкой ситуации. Проблем с аннулированием рвп и беспределом властей. В кратце приехал из Сша, по тур визе 2 с половиной года назад, подал на рвп, пришли с обыском и задержали и угрожали потом сказали оценили патриотизм РФ и вернули вещи и их не видел не слышал, получил почти сразу рвп, спустя год подаю на внж, приходит отказ по пп.1 п.1 ст 9 федерального закона от 25.07.2002 номер 115-фз, якобы угроза РФ. отказ вручили 11.12.2023 вообще прошло почти пол года, рвп не аннулировали. буквально 3 дня назад позвонили и говорят приехать, зачем не говорят. спрашиваю аннулируют рвп? говорит да но не должна была об этом говорить. по форме не представилась, по почте не уведомали меня. вроде как обсудили что приеду через день но потом я позвонил сказал что иза физических проблем и что сильно болела нога и нужно было ехать к врачу я не смогу приехать и попросил приехать на следующий день, он сказала что уточнит и перезвонит. не перезвонил, я ей звоню трубку не берет. приходит письмо по электронной почте, там пишется что якобы 16 апреля 2024 аннулировали рвп но этого не было. меня не уведомил никто. вопросы такие: 1. считаю что мои права нарушили, я против России ничего не делал и не планировал. что делать и какие шансы на справедливость? 2. уведомление что выслали по электронной почте 8ого числа Мая 2024 и считается уведомлением? и с тех пор дается 15 суток или они считают что я уже тут типо незаконно и есть риск департации? 3. как они могут департировать в сша если границы сейчас закрыты и самолетных рейсов нет? или они высадят в какой то турции? или будет держать там месяцами или годами пока не откроются границы или как? 4. стоит ли мне писать в посольство Сша? они помогут или нет? или это только навредит? 5. подаем в В Первомайский районный суд г. Краснодара 350010, г. Краснодар, ул. Колхозная, д.92 это правильно? пока суд не принял решение меня не будут трогать по департации если он будет длится месяц? как гарантировать свободу? нужно ли хадатайство что бы пока идет суд не выдворили или это автоматически? Что еще посоветуете. извините писал в спешки и наверное с ошибками. благадарен любой информации как правильно и верну отменить аннулирования рвп и обеспечить безоопасность что бы не выдворили. я с собакой и куча вещей и дом все за пару дней подготовить и продать не реально.
, вопрос №4114376, Александр, г. Краснодар
Налоговое право
Владею авто менее 3-х лет нужно ли мне будет платить налог?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в декабре 2022 года купил авто с аукциона Японии, поставил на учет в ГИБДД все как положено, и являюсь первым собственником в РФ. Сейчас решил продать авто, и такой вопрос: т.к. владею авто менее 3-х лет нужно ли мне будет платить налог?
, вопрос №4114022, Иван, г. Братск
700 ₽
Недвижимость
Можно ли продать квартиру если собственники находятся в разных городах и состоят в долевой собственности (собственников 2) через удаленный формат, если да, то как?
Можно ли продать квартиру если собственники находятся в разных городах и состоят в долевой собственности (собственников 2) через удаленный формат, если да, то как?
, вопрос №4113289, Любовь, г. Норильск
Наследство
Как вступить в наследство, если пропущен срок и какие документы нужны?
Как вступить в наследство, если пропущен срок и какие документы нужны? Добрый день, нужен ваш совет. От моей умершей матери мне досталась двухкомнатная квартира. Наследственное дело уже было открыто у нотариуса, но вступить в наследство после 6 мес. не смогла. Можно ли этот вопрос еще решить с нотариусом, ведущим дело, или же мне придется обращаться в суд?
, вопрос №4113006, Алиса, г. Когалым
Предпринимательское право
Если я являюсь самозанятой, могу ли я оформить эту организацию, не создавая ИП или ООО?
Здравствуйте! Хочу открыть женский клуб в своем городе. Как правильно его оформить? Под НКО не подходит, так как планируется заработок на этой истории (например, творческие мастер-классы с участием психолога - оплата услуг специалистов, аренда помещения и т.д). Если я являюсь самозанятой, могу ли я оформить эту организацию, не создавая ИП или ООО?
, вопрос №4112266, Элисон, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.01.2024